160 m²

Grosszügige Gewerbehalle zur vielfältigen gewerblichen Nutzung an bester Lage
Zur Vermietung steht die Gewerbeeinheit EG & OG Ost innerhalb einer modernen Gewerbeliegenschaft in Gamsen, einem wirtschaftlich dynamischen Ortsteil der Stadtgemeinde Brig-Glis.

Die Liegenschaft wurde 2017 erstellt und befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld mit optimaler Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetriebe sowie das Gewerbezentrum Olympica. Die Autobahn A9 sowie der Simplonpass sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende regionale und internationale Erschliessung.

 
Objektübersicht - Teilfläche zur Vermietung
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine eigenständige Teilfläche innerhalb einer grösseren Gewerbehalle.

Zur Vermietung stehen mehrere separate Einheiten im Gebäude.
Dieses Inserat betrifft:

? Einheit EG & OG Ost

Flächen:

ca. 160 m² Nutzfläche
Nutzung: Produktion | Gewerbe | Lager | Atelier | Dienstleistung
Kombination aus Hallenfläche und Büro-/Nebenflächen möglich
Die Gesamtliegenschaft verfügt über:

Grundstücksfläche: 1'351 m²
Gesamt-Nutzfläche Halle: 991 m²

 
Gebäude & Ausstattung
Die Gewerbehalle wurde funktional und nachhaltig erstellt und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Highlights der Einheit:

ebenerdige Andienung
grosse Rolltore für komfortable Warenanlieferung
LKW-Zufahrt möglich
moderne Bauweise (Baujahr 2017)
hochwertige Bodenaufbauten im Erdgeschoss
Obergeschoss mit modernen Holzplatten und Lärchenfenstern
flexible Raumaufteilung
zahlreiche technische Installationen vorhanden
 
Technik & Infrastruktur
energieeffizientes Heiz- und Klimasystem
ganzjährige Nutzung möglich
Starkstromanschlüsse vorhanden
moderne Gebäudetechnik
Glasfaser / schnelle Datenanbindung möglich
gemeinschaftliche Infrastrukturflächen
 
Parkierung & Erschliessung
grosszügige Zufahrtsflächen
sehr gute Manövrierbarkeit für Lieferverkehr
Aussenparkplätze vorhanden (nach Vereinbarung)
optimale Sichtbarkeit innerhalb des Gewerbegebiets
 
Standortvorteile Gamsen - Brig-Glis
Gamsen hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort im Oberwallis entwickelt. Die Kombination aus Industrie, Dienstleistung, Handel und Nähe zu Italien sorgt für eine hohe Standortattraktivität.

Besonders profitieren Unternehmen von:

direkter Nähe zur Autobahn A9
schneller Verbindung Richtung Visp, Sion und Italien
wachsendem Wirtschaftsraum Brig-Visp
starkem regionalem Kunden- und Arbeitsmarkt
laufenden Investitionen der Gemeinde (u. a. Spitalneubau)
 
Mietkonditionen
Mietzins: gemäss separates Mietangebot
Nebenkosten: separat
MWST-pflichtig
Mindestmietdauer nach Vereinbarung
Bezug nach Vereinbarung
 
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für:

Gewerbe- und Produktionsbetriebe
Handwerk
Lager & Logistik
Montagebetriebe
Dienstleistungsunternehmen
Atelier- oder Werkstattnutzung
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Flächenunterlagen zu oder vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.