4.5 Zimmer, 75 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 12'700
6828 Balerna
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.05.2026
Nutzfläche
75 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 12'700
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 12'500
Nebenkosten
CHF 200
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Komfortables Vierzimmerwohnung verfügbar ab Mai 2026
Die Wohnung liegt im Zentrum von Balerna in einem Gebäude mit nur 5 Wohnungen in sehr gutem Zustand und ist nah an allen wichtigen Dienstleistungen. Wir bieten eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung an, die durch zwei Eingänge von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich ist.
Der große und helle Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Raum ist darauf ausgelegt, täglichen Lebensraum und Komfort zu bieten; der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern unterschiedlicher Größe, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer.
Das große und gemütliche Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung.
Dank der großen Fenster nach außen sind die Räume besonders hell und angenehm während des gesamten Tages.
Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpaneelen und Fußbodenheizung gespeist. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Zusätzlich stehen ein Dachboden mit einem Raum für den Keller und ein gemeinsames Waschzimmer sowie ein überdachter Parkplatz für 100 CHF monatlich zur Verfügung.
Kleine Haustiere sind erlaubt, sofern sie ruhig sind und keine Störung für die Nachbarschaft verursachen.
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr und es werden zwei Monatsmieten als Kaution verlangt; auch die Swiss-Caution wird akzeptiert.
Die Miete beträgt 1'250 CHF monatlich + 100 CHF monatlich für Nebenkosten (mit Abrechnung)
Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Funktionalität und Wohnqualität im Mendrisiotto suchen.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
30 m
Autobahn
1500 m
Kindergarten
1200 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
600 m
Einkaufsmöglichkeit
1000 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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