116 m², 1. Stock

RUHIG MIT LIFT UND EINSTELLHALLENPLATZSuchen Sie einen Ort, wo Sie nur noch das Vogelgezwitscher hören? Direkt am Naherholungsgebiet und am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Objekt in Starrkirch-Wil die perfekte Erholung vom Alltag - ohne Durchgangsverkehr, dafür mit der Natur direkt vor der Haustüre.Schon beim Ankommen spüren Sie die Entschleunigung. Die Lage am Waldrand lädt zu spontanen Spaziergängen oder Joggingrunden ein, während die Kinder im sicheren Quartier entspannt spielen können. In den hellen Räumlichkeiten empfängt Sie ein Mix aus zeitlosem Marmor und warmem Parkett. Die grosszügige Küche mit zwei Backöfen und Mikrowelle bietet viel Platz für kulinarische Abende mit Freunden oder der Familie.Ein besonderes Highlight ist der 19 m² grosse Süd-West-Balkon mit vorhandenen Sonnenstoren. Hier geniessen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne in vollen Zügen.Zum Objekt gehört ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 20'000.-, wobei die technische Infrastruktur für E-Mobilität in der Garage bereits vorbereitet ist.Auch energetisch wurde investiert: Die Heizung der Liegenschaft wurde im November 2023 komplett erneuert.Die Highlights auf einen Blick:

• Einzigartige Lage am Ende einer Sackgasse - absolut ruhig und sicher
• Direkt angrenzend ans Naherholungsgebiet und den Wald
• Grosszügiger Süd-West-Balkon (19 m²) inklusive Sonnenstoren
• Viel Platz in der Küche mit zwei Backöfen und Mikrowelle
• Praktische Einbauschränke vorhanden
  Zeitlose Marmorböden in Flur/Essbereich sowie Parkett in den Zimmern
• Lift direkt bis vor die Eingangstüre
• Gebäudeheizung neu im November 2023
• Infrastruktur für E-Auto in der Garage vorhanden
• Ein Kellerraum sowie ein eigener Waschraum
• Besucherparkplätze und Kinderspielplatz beim Haus
• Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 20'000.-)
• Keine Hypothek zur Übernahme

Starrkirch-Wil4656 Starrkirch-Wil liegt im Bezirk Olten, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Starrkirch-Wil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.0% pro Jahr auf 1'980 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.5% (Kanton: 13.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +22.2%).