3 Zimmer, 60 m², 1. Stock

Im begehrten Gundeli vereint diese kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre den Charme von 1932 mit zeitgemässem Wohnkomfort auf ca. 60 m². Der hochwertige Ausbau, die smarte Haustechnik und die hervorragende Lage machen sie zur idealen Stadtwohnung für Paare, Singles oder Pendler.

Highlights im Überblick

• Baujahr/ Sanierung: 1932 / 2026 (kernsaniert)
• Wohnfläche: ca. 60 m², optimal modernisierter Grundriss
• Etage: EG (Hochparterre)
• Aussenraum: sonniger Balkon mit ca. 11 m² sowie privater Garten mit ca. 30m²
• Boden/Materialien: Fischgrät-Eichenparkett, exklusive Feinsteinzeugplatten
• Küche: Backofen, Steamer, Ceranfeld, Geschirrspüler
• Komfort: LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
• Heizung & Energie: Fernwärme, Bodenheizung, PV-Anlage am Gebäude
• Stauraum: eigenes Kellerabteil ca. 8 m² und eigenem Waschturm
• Familienfreundlich & urban: Spielplätze und Erholungsräume in der Nähe

Lage & Anbindung
Mitten im lebendigen Gundeldinger Quartier: Cafés, Läden und Naherholung in kurzer Distanz. Tramhaltestellen Heiliggeistkirche und Jakobshof sind in wenigen Gehminuten erreichbar; der Bahnhof Basel SBB liegt per Tram oder Velo rund 10 Minuten entfernt.

Konditionen

• Kaufpreis: ab CHF 820’000.-
• Verfügbarkeit: ab Herbst 2026

Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Renovation - ideal für alle, die historische Substanz und modernen Komfort schätzen. Bringen Sie ihre individuellen Wünsche mit ein! Wir setzen diese gerne um.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.