3.5 Zimmer, 2. Stock

Verkauf außerhalb des Tarifs. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges neues Zuhause in Vétroz zu investieren – in eine ideale Unterkunft für Familien und alle, die eine friedliche und qualitativ hochwertige Wohnumgebung suchen. Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet. Dieses Immobilienprojekt, das im Juni 2025 begann, besteht aus 3 Gebäuden, darunter ein Gebäude mit 15 Wohnungen, ein weiteres mit 9 Grundstücken und ein kleines einstöckiges Gebäude mit 2 Einheiten. Diese Entwicklung bietet Unterkünfte von Studios bis zu 4,5 Zimmern mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen. Diese Konstruktion ist mit modernster Energieinfrastruktur ausgestattet: Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage, die einen optimalen Energieverbrauch garantiert und gleichzeitig die geltenden Energiestandards einhält. Elegantes und zeitgenössisches Design für diese neue Siedlung, bestehend aus 26 Wohnungen auf 3 kleinen Gebäuden, die Material, Farbe und Form ähnlich sind, und so eine Einheit und eine Gesamtprägung schaffen. Die gewünschte niedrige Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, was zu einem landesweiten Anteil führt. ZUSAMMENSETZUNG DES GRUNDSTÜCKS (3,5 Zimmer, im obersten Stockwerk):

• Eingangshalle mit Lagerschrank
• Badezimmer mit Platz für die Waschsäule
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer, bestehend aus einer Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hinausgeht,
• Terrasse von etwa 36 m²

MERKMALE

• Süd-West-Ausrichtung
• Konvertierbare Wohnung.
• Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten im Erdgeschoss, große überdachte Balkone im ersten Stock und Dachböden.
• Alle Terrassenbalkone sind überdacht.
• Traditioneller Bau gemäß den Fachregeln, Stahlbeton, periphere Dämmung, alles gemäß den geltenden ISO-Standards.
• Das moderne Design des Ganzen wich schöner Vegetation und vielen Oberlichtern.
• Alle Wohnungen sind durch.
• Dreifachglas.
• Aufzugs- und Schiebetüren.
• Elektrische Jalousien auf Anfrage (Mehrwert).
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
• Installation von Solarpanels
• Neueste Generation Wärmepumpe (Contracting EKZ).
• Getrennte Wasser- und Stromzähler.
• Waschsäulenposition in jeder Wohnung, kein gemeinsamer Waschraum.
• Änderungen sind auf Anfrage möglich.
• Finishes zur Auswahl.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort helfe ich Ihnen gerne. Zögern Sie nicht, mich unter zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren. !! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!Ausstattung

• Autobahnauf- und -ausfahrt: 4 km
• SBB Ardon oder Conthey: 1,8 km
• Bushaltestelle 100 Meter entfernt
• Geschäfte und Geschäfte in der Nähe
• Einkaufsgebiet Conthey: 2 km
• Kindergärtnis, UAPE, Schulen in der Stadt

Im Freien

• Privater Keller inklusive.
• Kinderspielplatz.
• Zahlreiche Außenbereiche für Besucher.
• Großes unterirdisches Parkhaus (52 Plätze) mit der Möglichkeit, auf Anfrage eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.
• Die unterirdischen Parkplätze stehen zusätzlich zum folgenden Preis zur Verfügung:
• 1 Ticket CHF 35.000.-
• 2 Karten CHF 65.000.-
• 3 Karten für CHF 85.000.-

Anmerkungen: Berechnung der Flächen nach Wallis-Standards in der Bruttolebensfläche, gewichtet für Außenflächen.