126 m²

SELTENE GELEGENHEIT AM GREIFENSEE CHARMANTES REIHENECKHAUS IN TRAUMHAFTER LAGE

In unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Greifensee entfernt, erwartet Sie dieses attraktive Reiheneckhaus an ruhiger, sonniger Lage mit wunderschönem Blick auf die umliegende Bergwelt und den See.

Die Liegenschaft wurde 1981 in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Reihenhäusern erstellt. Die Überbauung bietet eine gemeinschaftliche Tiefgarage, einen grosszügigen Spielplatz sowie fünf Besucherparkplätze.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, verteilt auf drei Etagen:

Erdgeschoss
-Moderne Küche mit gemütlichem Sitzplatz (2018)
-Eingangsbereich
-Gäste-WC (2020)
-Helles, einladendes Wohnzimmer mit grosser Hebeschiebetüre mit direkter Zugang zum sonnigen Aussensitzplatz mit Pergola und gepflegtem Garten

Obergeschoss
-Drei Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne, auf die Berge und den Greifensee
-Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo (2020)

Dachgeschoss
-Zwei weitere Zimmer, eines davon im "Edelrohbau"
-Beide Räume bereits mit Anschluss an die Gasheizung, derzeit Elektroheizung
-Attraktives Ausbaupotenzial im Rahmen einer überschaubaren Renovation, Option für den Einbau eines Fensters zur Ostseite

Zustand & Ausstattung
-Hochwertige Holz-/Alufenster und Hebeschiebetüre jeweils mit Dreifachverglasung (Ersatz 2017) & neue Rollläden (2017)
-Gasheizung (2010)
-Schwedenofen im Wohnzimmer
-Gepflegte Gesamtanlage
-Kellerraum, Heizungsraum und Waschküche

Zusätzliche Highlights
-Eigener "Schrebergarten" mit ca. 50 m² zusätzlich zum Grundstück mit 284 m²
-1 Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem Raum für Fahrräder oder Motorrad im Kaufpreis inkludiert
-Separates Kellerabteil m Schutzkeller neben der Tiefgarage, perfekt zur Lagerung von Gartengeräten für den angrenzenden Schrebergarten

Diese Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und Sonne mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in begehrter Lage am Greifensee. Ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach Lebensqualität im Grünen bei gleichzeitig sehr guter stadtnaher Lage.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich. Bitte senden Sie uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines.