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4.5 Zimmer, 120 m²

Objektart

Dachwohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 3'120

4452 Itingen

Addresse kopiert

Online seit 5 Tagen

Eckdaten

Online seit 5 Tagen

Objektart

Dachwohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon

1

Rollstuhlgängig

Minergie-zertifiziert

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 3'120

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 2'820

Nebenkosten

CHF 300

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Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Garten

Beschreibung

GROSSZÜGIG, SONNIG UND TOP MODERN


Wir vermieten eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Itingen. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, wurde in einem Eigentumsstandard gebaut und ist zentral gelegen. Man erreicht in ca. 5 Gehminuten den Bahnhof und die Primarschule. Mit dem Auto ist man innert 12min auf der Autobahn.

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 nach Minergie-Standard mit eigener Komfortlüftung pro Wohnung erstellt. Alle Wohnungen haben Bodenheizung, sind rollstuhlgängig und schwellenlos angelegt und auch von der Einstellhalle aus mit dem Lift erreichbar.

Die moderne und helle Wohnung im Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen und hat einen durchdachten Grundrissplan, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die überdurchschnittlich grosse Wohnfläche bietet viel Platz zum Leben und zum Sich-Wohlfühlen.

Nettowohnfläche total 120m²
Grosser offener Wohn-/Essbereich (45m²) mit Südwest-Ausrichtung
Komfortable Küche in Weiss mit dunklen Granitabdeckungen, ausgestattet mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen + Steamer auf Sichthöhe, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, separater Insel mit praktischen Unterschränken und einer Bar-Theke
Elegante Plattenböden im Entrée, Wohn-/Essbereich und in den Badezimmern
Die Zimmer verfügen über einen hochwertigen Vinylbelag in Parkett-Optik
Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo inkl. Unterschrank, Waschturm
Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo inkl. Unterschrank
Reduit neben der Küche, ideal als Vorratsraum
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Entrée und Reduit sind mit hochwertiger und topmoderner LED-Beleuchtung ausgerüstet
Alle Storen sind elektrisch bedienbar
Separater Keller (14.5m²)

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die 194m² grosse Dachterrasse. Davon sind 15m² gedeckt, zusätzlich gibt es eine Pergola mit 36m², welche einen idealen Sonnenschutz bietet und individuell eingestellt und herausgefahren werden kann.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die Einstellhalle und den Mietern steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Bei Bedarf können ein oder mehrere Parkplätze dazu gemietet werden. Diese kosten jeweils CHF 120. pro Monat.

Das Mietzinsdepot beträgt 3 Monatsmieten (einzubezahlen auf ein Sperrkonto bei der Bank).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

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Kontaktanfragen erhalten

99

In Suchresultaten angezeigt

99

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Ruhe-Index

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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