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3.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2027
Kaufpreis
CHF 710'000
9643 Krummenau
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.05.2027
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 710'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Lichte 3.5-Wohnung DG mit Balkon in Krummenau kaufen
Erstbezug 2026: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung im sorgfältig erneuerten 5-Parteienhaus an der Adresse Dorf 31 in Krummenau verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage. Unter dem geneigten Dach sorgen Dachfenster, warme Materialien und der 11.5 m² grosse Balkon für ein behagliches Ambiente. Der SOB-Bahnhof Krummenau liegt nur ca. 328 m entfernt - ideal für Alltag und Freizeit im Toggenburg.
Die Fakten auf einen Blick
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Lagevorteile
Die Fakten auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 94.7 m²; Balkon: 11.5 m²
- Wohnen/Essen: ca. 36.8 m²; offene Küche: ca. 7.5 m²
- Zimmer: Schlafzimmer ca. 22.7 m²; Büro ca. 9.8 m² (optional abtrennbar)
- Praktisch: Waschen/Reduit ca. 8.4 m² mit WM/TU; zwei Garderoben 4.8/4.3 m²
- Bad: moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschtischmöbel, beleuchteter Spiegel, wandhängendes WC
- Komfort & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Fussbodenheizung, energieeffiziente LED-Beleuchtung, Neubau-Standard 2026
- Lage & Haus: ruhige, grüne Wohnlage; 5-Parteienhaus mit gemeinschaftlichen Aussenflächen
- Nebenräume & Parken: Keller/Abstellraum; Garagenbox und Aussenparkplatz optional
- Nutzung: nur als Erstwohnsitz zulässig
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Lagevorteile
- SOB-Bahnhof Krummenau ca. 328 m - in wenigen Gehminuten erreichbar
- Gute Erreichbarkeit A1/A53; Einkauf und Schulen in Nesslau/Wattwil
- Wolzenalp, Thurweg und Chäserrugg für Natur & Freizeit direkt vor der Haustür
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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