3 Zimmer, 65 m²

Zu vermieten per 1. Mai 2026 eine schön, sonnige (Südlage) gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz und Aussicht auf Pilatus etc... (innen renoviert ca. 2022), aussen Fassadenisolation / Sanierung 2025 an der Schädrütistrasse 42 in 6006 Luzern...

Besichtigungstermin:
Donnerstag, 12. März 26 von 16.00 bis 18.00 Uhr!

Geschirrspüler
Glaskeramik Herd
Keller- und Estrichabteil
kein Lift!
Parkplatz an der Hauptstrasse (Anwohnern Z Bewilligung) = CHF 60.00 pro Monat

Ich suche einen Nachmieter/in welche einige Möbel und Waschmaschine/Trockner (in der Wohnung) übernehmen würde, dies wäre eine ZWINGENDE Voraussetzung damit sie als Nachmieter/in in Frage kommen (nur diese werden berücksichtigt!) Gerne können sie nach Absprache die Wohnung und die vorhandenen Möbel inkl. neuwertiger LG Waschmaschine / Trockner (Kombigerät - gekauft 2024) anschauen kommen!

Zwingend übernommen werden müssten folgende Sachen:

Waschmaschine / Trockner (LG Kombigerät gekauft 2024)
Wohnzimmer Holztisch massiv ca. 120x80cm inkl. 2 Stühlen
Kleiderschrank Schlafzimmer
Büropult (massiv Holz)
"Kücheninsel"(Aufbewahrungstisch für z.B. Mikrowelle etc.)
Schuhschrank weiss
Garderobe

Dies wäre alles zum Preis von total CHF 600.00 zu haben!

evtl. noch Kommode Wohnzimmer (gratis)
Kommode Korridor (CHF 30.00)
Kommode Schlafzimmer (CHF 50)
Aktenschrankmöbel offen mit Fächern weiss (gratis)
Sekretär Büro (CHF 50.00)
allenfalls Gartenlounge 150x180cm inkl. Stoffdach und dicken Polsterauflagen "beige") (CHF 200.00)
2x Liegestühle mit Polsterauflage (gratis)
2x Gartenstühle Metall/anthrazit (CHF 30.00)
Gartentisch Schaffner - Metall grau evtl. ebenfalls (CHF 150.00)
Holzgestell für Wohnung oder Keller (gratis)
allenfalls Lampen (pro Stück CHF 30.00)

Die obenerwähnten Preise sind FIX!

allenfalls könnten auch noch die Vorhänge und weitere Möbel, und/oder auch "indoor" Pflanzen, und/oder "outdoor" Gartenpflanzen zusätzlich übernommen werden(Preis nach Absprache)... gerne können wir bei einer Besichtigung dieseerwähnten Sachen anschauen, und finden dann sicher eine Lösung!

Der Mietzins ist gemäss Mietervertrag zur Zeit noch bei CHF 1'410.00 inkl. NK... aufgrund der kostenintensiven Sanierung (Mehrwert), wird der Mietzins voraussichtlich ab 01.07.2026 um ca. CHF 250.00- CHF 300.00 erhöht (diese MZ Erhöhung ist aber noch pendent)... dafür sollten dann die Heizkosten entsprechend tiefer ausfallen, also "netto" MZ Erhöhung vielleicht ca. CHF 200.00 - CHF 250.00 mehr, also dann +/- CHF 1'650 total neuer Mietzins inkl. HZ/NK ab voraussichtlich 01.07.2026, dies aber noch ohne Gewähr!

Eine Katze (auch Freigänger) wäre übrigens erlaubt, wenigstens bisher.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!