1.5 Zimmer, 36 m², 1. Stock

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in 8049 Zürich befindet sich diese gepflegte und aktuell vermietete 1.5 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft liegt im beliebten Quartier Zürich-Höngg und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2021 umfassend innen renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die komplette Innensanierung sorgt für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Besonders praktisch ist die Küche mit integrierter Waschmaschine und Tumbler - ein Komfort, der bei 1.5 Zimmer - Wohnungen selten zu finden ist.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut konzipiert und bietet trotz kompakter Grösse ein angenehmes Raumgefühl. Einige Möbelstücke wie Bett, Sofa und Sideboard sind im Verkaufspreis inbegriffen, was das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht.

Ein Lift erschliesst bequem das 1. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage zur Wohnung - ein klarer Mehrwert in dieser Lage.

Das Schulhaus befindet sich in nur einer Gehminute Entfernung, was die Mikrolage besonders familienfreundlich macht. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Zürich in rund 10 Fahrminuten - eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als solide Kapitalanlage in einem gefragten Zürcher Wohnquartier.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Ruhige, helle und familienfreundliche Lage
• Schulhaus in 1 Gehminute erreichbar
• Nur ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum von Zürich
• 1. Obergeschoss mit Lift
• Zwischen 2010-2021 komplett innen renoviert
• Aktuell vermietet - ideale Kapitalanlage
• Küche mit integrierter Waschmaschine & Tumbler
• Eigene Garage CHF 40'000 exkl.
• Teilmöbliert (Bett, Sofa, Sideboard im Preis inbegriffen)
• Attraktive Lage im beliebten Zürich-Höngg

Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!