Haus
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'275'000
1700 Fribourg
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Online seit einem Monat
Eckdaten
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Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
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CHF 1'275'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Charmantes Drei-Apartment-Gebäude im Stadtzentrum von Fribourg
Gelegen in der Chemin Monséjour 15, im Herzen von Fribourg, stellt diese charmante Investitionsimmobilie eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine ideal gelegene Immobilie mit Potenzial für eine Bewertung sucht.
Das Gebäude profitiert aufgrund seiner Lage von einer hervorragenden Lage, die im Folgenden wie folgt beschrieben wird:
- Fußgängerfreundliches Stadtzentrum
- unmittelbare Nähe zum SBB-Bahnhof (2 Minuten)
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
- Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Optimale Erreichbarkeit, während man in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen der Stadt bleibt
Das Gebäude wird derzeit mit Öl beheizt. Es wird jedoch bald mit dem CAD (Groupe E Celsius) verbunden, mit Inkrafttreten im Oktober 2026.
ZUSAMMENSETZUNG DES GEBÄUDES:
Das Grundstück verfügt über 3 Wohnhäuser, die unten wie folgt beschrieben werden:
- Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbalkon im Erdgeschoss
- Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Stock
- Eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
Drei Parkplätze vervollständigen dieses Grundstück.
Jahresmietstatus: CHF 46.692 (net)
Mittelfristig ist Arbeit zu erwarten, die interessante Optimierungsmöglichkeiten bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese Immobilie oder für einen Besuch zu kontaktieren!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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