1/5
4.5 Zimmer, 145 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 900'000
6653 Terre di Pedemonte
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Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 900'000
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Beschreibung
Residenza Duetto A2 | Residenza Duetto A2 | Residenza Duetto A2
Residenza Duetto
Nel cuore del suggestivo comune di Verscio, proponiamo in vendita l'appartamento A2 di 4.5 locali, situato al primo piano della nuova Residenza Duetto, in una posizione privilegiata immersa nella natura. Il progetto, caratterizzato da un'architettura moderna e linee essenziali, sorgerà in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria.
Uno degli elementi distintivi della Residenza Duetto è che ogni piano ospita un unico appartamento. Questo aspetto garantisce massima tranquillità, privacy e silenzio, offrendo un ambiente esclusivo e riservato, ideale per chi cerca calma e benessere abitativo.
L'appartamento A2, con una superficie lorda di 144.5 m² e una loggia coperta di 10 m², si distingue per gli spazi ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni e una zona d'ingresso con pratico disimpegno.
Le ampie vetrate a tutta altezza, posizionate in modo strategico, garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una connessione visiva e sensoriale con l'esterno. La vegetazione circostante e il paesaggio verde e sereno diventano parte integrante dell'esperienza abitativa, amplificando la sensazione di spazio e benessere.
Completano la proprietà una cantina privata di circa 14.5 m² e la possibilità di acquistare posti auto in garage (CHF 50'000.-) o posteggi esterni (CHF 30'000.-).
Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. L'inizio dei lavori è previsto per fine 2025.
A pochi passi si trovano scuole, negozi, ristoranti e attività culturali. I numerosi sentieri naturalistici, il vicino fiume Melezza e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici - in particolare con la linea ferroviaria Centovallina - rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente autenticamente ticinese.
Caratteristiche principali:
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Residenza Duetto
Im Herzen der charmanten Gemeinde Verscio bieten wir die 4.5-Zimmer-Wohnung A2 im ersten Stock der neuen Residenza Duetto zum Verkauf an. Das Projekt, das sich durch moderne Architektur und klare Linien auszeichnet, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt, eingebettet in die Natur.
Ein besonderes Merkmal der Residenza Duetto ist, dass jede Etage nur eine Wohnung beherbergt. Dies garantiert höchste Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Wohnatmosphäre - ideal für alle, die eine entspannte und private Umgebung suchen.
Die Wohnung A2 verfügt über eine Bruttowohnfläche von 144.5 m² und eine überdachte Loggia von 10 m². Sie besticht durch helle und grosszügige Räume: ein grosser Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Eingangsbereich mit praktischem Flur.
Die bodentiefen, strategisch platzierten Fenster sorgen den ganzen Tag über für maximales Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die umgebende Vegetation und die ruhige, grüne Landschaft sind Teil des Wohngefühls und verstärken das Gefühl von Weite und Wohlbefinden.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum von ca. 14.5 m², sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze (CHF 50'000.-) oder Aussenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben.
Die Innenausstattung ist noch vollständig individualisierbar, sodass Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.
In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Zahlreiche Naturpfade, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - insbesondere durch die Bahnlinie Centovallina - machen dieses Angebot ideal für Familien oder alle, die dauerhaft in einer typisch tessiner Umgebung leben möchten.
Hauptmerkmale:
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Residenza Duetto
In the heart of the picturesque village of Verscio, we are offering for sale the 4.5-room apartment A2, located on the first floor of the new Residenza Duetto. This project, characterized by modern architecture and clean lines, will rise in a quiet and sunny residential area, just a few minutes' walk from the town center and train station, and fully surrounded by nature.
One of the unique features of Residenza Duetto is that each floor houses only one apartment. This ensures maximum privacy, peace, and an exclusive atmosphere, ideal for those seeking a calm and relaxed lifestyle.
Apartment A2 boasts a gross surface of 144.5 m² and a covered loggia of 10 m². It offers spacious, bright interiors: a large living area with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a practical entrance with hallway.
The full-height windows, strategically positioned, provide abundant natural light throughout the day and create a seamless visual and sensory connection with the outdoors. The surrounding greenery and serene landscape become part of the living experience, enhancing the feeling of space and well-being.
The property also includes a private cellar of approx. 14.5 m² and the possibility to purchase garage parking spaces (CHF 50,000.-) or outdoor parking spaces (CHF 30,000.-).
The interior finishes are fully customizable, offering the opportunity to create a tailor-made home. Construction is scheduled to begin by late 2025.
Schools, shops, restaurants, and cultural activities are within walking distance. The nearby Melezza River, countless nature trails, and excellent public transport connections - especially via the Centovallina railway line - make this property ideal for families or anyone seeking to live permanently in an authentically Ticinese environment.
Highlights:
Nel cuore del suggestivo comune di Verscio, proponiamo in vendita l'appartamento A2 di 4.5 locali, situato al primo piano della nuova Residenza Duetto, in una posizione privilegiata immersa nella natura. Il progetto, caratterizzato da un'architettura moderna e linee essenziali, sorgerà in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria.
Uno degli elementi distintivi della Residenza Duetto è che ogni piano ospita un unico appartamento. Questo aspetto garantisce massima tranquillità, privacy e silenzio, offrendo un ambiente esclusivo e riservato, ideale per chi cerca calma e benessere abitativo.
L'appartamento A2, con una superficie lorda di 144.5 m² e una loggia coperta di 10 m², si distingue per gli spazi ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni e una zona d'ingresso con pratico disimpegno.
Le ampie vetrate a tutta altezza, posizionate in modo strategico, garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una connessione visiva e sensoriale con l'esterno. La vegetazione circostante e il paesaggio verde e sereno diventano parte integrante dell'esperienza abitativa, amplificando la sensazione di spazio e benessere.
Completano la proprietà una cantina privata di circa 14.5 m² e la possibilità di acquistare posti auto in garage (CHF 50'000.-) o posteggi esterni (CHF 30'000.-).
Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. L'inizio dei lavori è previsto per fine 2025.
A pochi passi si trovano scuole, negozi, ristoranti e attività culturali. I numerosi sentieri naturalistici, il vicino fiume Melezza e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici - in particolare con la linea ferroviaria Centovallina - rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente autenticamente ticinese.
Caratteristiche principali:
- Appartamento di 4.5 locali - primo piano
- Un solo appartamento per piano
- Grandi finestre a tutta altezza con esposizione strategica
- Nuova costruzione
- Zona tranquilla e residenziale
- Posteggi esterni CHF 30'000.- l'uno
- Posteggi in garage CHF 50'000.- l'uno
- Residenza primaria
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Residenza Duetto
Im Herzen der charmanten Gemeinde Verscio bieten wir die 4.5-Zimmer-Wohnung A2 im ersten Stock der neuen Residenza Duetto zum Verkauf an. Das Projekt, das sich durch moderne Architektur und klare Linien auszeichnet, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt, eingebettet in die Natur.
Ein besonderes Merkmal der Residenza Duetto ist, dass jede Etage nur eine Wohnung beherbergt. Dies garantiert höchste Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Wohnatmosphäre - ideal für alle, die eine entspannte und private Umgebung suchen.
Die Wohnung A2 verfügt über eine Bruttowohnfläche von 144.5 m² und eine überdachte Loggia von 10 m². Sie besticht durch helle und grosszügige Räume: ein grosser Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Eingangsbereich mit praktischem Flur.
Die bodentiefen, strategisch platzierten Fenster sorgen den ganzen Tag über für maximales Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die umgebende Vegetation und die ruhige, grüne Landschaft sind Teil des Wohngefühls und verstärken das Gefühl von Weite und Wohlbefinden.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum von ca. 14.5 m², sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze (CHF 50'000.-) oder Aussenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben.
Die Innenausstattung ist noch vollständig individualisierbar, sodass Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.
In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Zahlreiche Naturpfade, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - insbesondere durch die Bahnlinie Centovallina - machen dieses Angebot ideal für Familien oder alle, die dauerhaft in einer typisch tessiner Umgebung leben möchten.
Hauptmerkmale:
- 4.5-Zimmer-Wohnung - erster Stock
- Nur eine Wohnung pro Etage
- Bodentiefe Fenster mit strategischer Ausrichtung
- Neubau
- Ruhige und sonnige Lage
- Aussenparkplätze CHF 30'000.-
- Tiefgaragenplätze CHF 50'000.-
- Hauptwohnsitz
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Residenza Duetto
In the heart of the picturesque village of Verscio, we are offering for sale the 4.5-room apartment A2, located on the first floor of the new Residenza Duetto. This project, characterized by modern architecture and clean lines, will rise in a quiet and sunny residential area, just a few minutes' walk from the town center and train station, and fully surrounded by nature.
One of the unique features of Residenza Duetto is that each floor houses only one apartment. This ensures maximum privacy, peace, and an exclusive atmosphere, ideal for those seeking a calm and relaxed lifestyle.
Apartment A2 boasts a gross surface of 144.5 m² and a covered loggia of 10 m². It offers spacious, bright interiors: a large living area with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a practical entrance with hallway.
The full-height windows, strategically positioned, provide abundant natural light throughout the day and create a seamless visual and sensory connection with the outdoors. The surrounding greenery and serene landscape become part of the living experience, enhancing the feeling of space and well-being.
The property also includes a private cellar of approx. 14.5 m² and the possibility to purchase garage parking spaces (CHF 50,000.-) or outdoor parking spaces (CHF 30,000.-).
The interior finishes are fully customizable, offering the opportunity to create a tailor-made home. Construction is scheduled to begin by late 2025.
Schools, shops, restaurants, and cultural activities are within walking distance. The nearby Melezza River, countless nature trails, and excellent public transport connections - especially via the Centovallina railway line - make this property ideal for families or anyone seeking to live permanently in an authentically Ticinese environment.
Highlights:
- 4.5-room apartment - first floor
- One apartment per floor
- Full-height windows with strategic orientation
- New construction
- Quiet and sunny area
- Outdoor parking CHF 30,000.-
- Garage parking CHF 50,000.-
- Primary residence
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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99
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99
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Raumhöhe
240 cm
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