4.5 Zimmer, 107 m²

In der beliebten Walliser Berggemeinde Bürchen erwartet Sie dieses charmante und gepflegte 4.5-Zimmer-Chalet aus dem Jahr 1977. Das Haus befindet sich auf einem 514 m² grossen Grundstück und überzeugt mit seiner einmaligen Lage direkt an der Skipiste sowie mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Dank der ruhigen, sonnigen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Skigebiet eignet sich die Liegenschaft ideal als Ferienchalet oder auch als ganzjähriger Wohnsitz.

Das Chalet verfügt über zwei separate Eingänge und eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang mit einem Korridor, der ideal als Bereich für Skis, Skischuhe und Wintersportausrüstung genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein grosszügiger Vorplatz bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Spielecke für Kinder, Büro oder gemütliche Leseecke.

Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Hier empfängt Sie ein Entrée, gefolgt von einem hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die zahlreichen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, der eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge sowie direkt auf die Skipiste bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch der Aussenbereich hat einiges zu bieten: Ein grosser sonniger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Nebengebäude mit beheiztem Raum kann beispielsweise als Partyraum, Hobbyraum oder gemütlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden. Ein gedeckter Sitzplatz ergänzt den Aussenbereich ideal für gesellige Stunden im Freien. Oberhalb des Gebäudes befinden sich zudem drei eigene Aussenparkplätze, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.

Ein weiterer Vorteil: Das bestehende Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass das Chalet auf Wunsch praktisch sofort genutzt oder als Ferienobjekt vermietet werden kann.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

1997: Ausbau des Erdgeschosses
2016: Balkon - Versiegelung des Betonbodens und Erneuerung der Balkonfront
2016: Erstellung der Absturzsicherung bei den Parkplätzen

Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt an der Skipiste beim Kinderskilift. Das familienfreundliche Skigebiet Bürchen-Törbel bietet rund 25 Kilometer abwechslungsreiche Pisten, mehrere Skilifte und Sesselbahnen sowie ideale Bedingungen für Familien, Anfänger und Genuss-Skifahrer. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein attraktives Wander- und Bikegebiet mit zahlreichen Naturerlebnissen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Bürchen mit einem Volg sowie dem Birchner Lädeli, das alle wichtigen Lebensmittel anbietet und in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Bürchen, die Oberstufe besuchen Schülerinnen und Schüler in Visp.

Dieses Chalet ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein preiswertes Ferienhaus, beispielsweise als Zweitwohnsitz sucht, oder für Menschen, die das ruhige Leben in den Bergen mit direktem Zugang zur Natur und zum Skigebiet geniessen möchten.