Gewerbeobjekt

À deux pas de Rive et du quartier ultra-prisé des Eaux-Vives, cette arcade commerciale actuellement exploitée en restaurant bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports, du lac et des parcs.

Le local se distingue par une configuration fonctionnelle, une cuisine professionnelle entièrement agencée et équipée, comprenant notamment un four à pizza, ainsi qu'une salle intérieure et une terrasse extérieure, véritable atout pour capter la clientèle et maximiser le chiffre d'affaires durant la belle saison.

Implanté dans un immeuble de caractère datant d'environ 1870, l'objet présente un très bon état d'entretien général, offrant un cadre idéal pour une exploitation immédiate. D'une surface PPE de 81 m², cette arcade constitue un espace parfaitement adapté à tout projet commercial. Il est également possible d'y aménager environ 40 couverts à l'intérieur et 30 couverts sur la terrasse, offrant ainsi un potentiel de capacité d'accueil particulièrement intéressant.

À noter que le prix de vente comprend à la fois les murs et le fonds de commerce, ce qui constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché genevois.

Opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter à Genève ou pour un investisseur recherchant un actif commercial dans un quartier à forte demande.