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2007 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'500'000
3073 Gümligen
Addresse kopiert
Online seit 19 Stunden
Eckdaten
Online seit 19 Stunden
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
2'007 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'500'000
Beschreibung
Zu verkaufen: Bauland bzw. Gewerbeliegenschaft an bester Lage
An ausgezeichneter Lage in Gümligen steht diese vielseitig nutzbare Parzelle mit einer Gesamtfläche von 2'007 m² zum Verkauf.
Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Arbeitszone. Eine Umzonung in die Wohnzone W2 oder in eine gemischte Zone ist grundsätzlich möglich und kann erfahrungsgemäss zeitnah realisiert werden – was zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnet.
Die bestehende Gewerbeliegenschaft umfasst:
1'230 m² Bruttogeschossfläche (BGF)
1'046 m² Hauptnutzfläche (HNF)
28 Parkplätze und einen gedeckten Unterstand sowie eine Garage
Das Objekt eignet sich ideal für eine gewerbliche Weiternutzung, als Investitionsobjekt oder für eine Projektentwicklung, beispielsweise für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer an gefragter Lage.
Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Arbeitszone. Eine Umzonung in die Wohnzone W2 oder in eine gemischte Zone ist grundsätzlich möglich und kann erfahrungsgemäss zeitnah realisiert werden – was zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnet.
Die bestehende Gewerbeliegenschaft umfasst:
1'230 m² Bruttogeschossfläche (BGF)
1'046 m² Hauptnutzfläche (HNF)
28 Parkplätze und einen gedeckten Unterstand sowie eine Garage
Das Objekt eignet sich ideal für eine gewerbliche Weiternutzung, als Investitionsobjekt oder für eine Projektentwicklung, beispielsweise für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer an gefragter Lage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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