250 m², EG

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 250 m² im Erdgeschoss an der stark frequentierten Thurgauerstrasse in Zürich Oerlikon. Dank direktem Strassenzugang, breiter Fensterfront und hoher Passantenfrequenz profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit in einem wachsenden Stadtquartier mit grossem Entwicklungspotenzial.

**Die Fläche überzeugt durch:**

* **Flexible Fläche:** Offene, gut proportionierte Fläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt geeignet für Retail, Showroom, Concept Store, Boutique, Schulungs- oder Bildungsanbieter sowie B2B-Präsentationsflächen.
* **Erdgeschosslage:** Direkter Zugang von der Strasse. Hohe Passantenfrequenz und attraktives Umfeld mit starkem Entwicklungspotenzial.
* **Parkplätze:** Verfügbare Parkplätze für Mitarbeiter und Gäste
* **Aussenbereich:** Möglichkeit für Aussensitzplätze vor dem Gebäude

**Erstklassige Verkehrsanbindung:**Zwei Tram- und zwei Buslinien halten direkt vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Zürich Oerlikon ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A1 oder im Stadtzentrum, mit dem Tram in 11 Minuten am Flughafen.

**Ausstattung:** Weiter gehören eigene Sanitäranlagen sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche zum Grundausbau dazu.

Oerlikon zählt zu den am schnellsten wachsenden Gebieten Zürichs. Dank hochwertiger Neubauten, moderner Infrastruktur und einer stetig steigenden Wohn- und Arbeitsbevölkerung entsteht ein attraktives Umfeld für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Lage und Sichtbarkeit.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.