3.5 Zimmer, EG

Exklusive 3.5-Zimmer-Maisonette (125 m²) mit Gartenanteil & Eigentumsstandard

An attraktiver Lage vermieten wir diese hochwertige Neubau-Maisonette (Baujahr 2023), die modernes Design mit nachhaltiger Architektur verbindet. Auf 125 m² Nutzfläche über drei Etagen erwartet Sie ein Wohnerlebnis im Eigentumsstandard.

Das Objekt im Überblick
Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume mit Überhöhe im Wohn-/Essbereich.
Innenausbau: Hochwertige Materialien, darunter eine exklusive Bulthaup-Küche (B1).
Raumaufteilung: Obergeschoss: Ein helles Schlafzimmer und ein separates Bad/WC.

Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Essbereich, Loggia und Zugang zum privaten Gartenanteil.

Untergeschoss:
Beheizter Homeoffice-/Hobbyraum mit Fenster, Reduit, Waschturm (WM/TU) und Gäste-WC. Direkter Zugang zur Einstellhalle.

Aussenbereich:
Überdachte Loggia und eigener Gartenanteil (ca. 33 m²). Zur Mitbenutzung stehen zudem ein allgemeiner Garten mit Grillstelle und eine Bocciabahn zur Verfügung.
Nachhaltigkeit & Technik (MINERGIE-P)
Das Gebäude setzt auf modernste Technik und lokale

Werkstoffe:
Erdsonden-Wärmepumpe (mit Sommer-Kühlung) und Komfortlüftung.
Photovoltaikanlage (ZEV) und Regenwassernutzung für Garten/WC.
Regenwassernutzung (u. a. für Garten/WC)

Konditionen
Nettomiete: CHF 2'800.-
Nebenkosten (pauschal): CHF 300.-
Einstellhallenplatz (inkl. E-Ladestation): CHF 160.-
Bruttomiete total: CHF 3'260.-
Kaution: 3 Monatsmieten (Swisscaution möglich)

Besichtigung & Bezug
Die Wohnung ist ab 1.5. bezugsbereit. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Kontakt / Besichtigung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung.

Über IMMOROSSI AG
Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis.

Unsere Dienstleistungen

Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis
Vermietungsservice auf Erfolgsbasis
Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten
Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt

Haftungsausschluss
Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.