49 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.08.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 762
5400 Baden
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
49 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.08.2026
Rollstuhlgängig
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 762
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 512
Nebenkosten
CHF 250
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Gewerberaum (49 m2) zu vermieten als Atelier, Büro, Massagestudio, Kosmetikstudio, Hobbyraum, usw.
Dieser schöne Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss unserer modernen Siedlung "Ruschebach" in Baden Kappelerhof und präsentiert sich hell und offen, mit Fensterfronten auf zwei Seiten. Ein separates WC und eine kleine Küchenkombination sind vorhanden. Der Raum ist von aussen und auch vom Treppenhaus her zugänglich. Da der Raum von aussen her total 4 Eingänge hat, kann dieser in 3 separate, kleinere Räume, unterteilt werden.
Ein Autoeinstellplatz in der Hallengarage kann für CHF 120.00/Mt dazu gemietet werden. Besucherparkplätze vorhanden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestation "Ruschebach" ist in 2 Gehminuten erreichbar.
Der Gewerberaum bietet sich an für ein stilles Gewerbe wie z.B. ein Studio für Kosmetik, Nagelpflege, Massage, Physiotherapie, einen Friseursalon, als Kita oder als Büroraum für Architekten, usw.
**_Ungeeignet_** _ist der Raum_ _als Restaurationsbetrieb_ _(Geruchsemissionen, übermässiger Publikumsverkehr, mangelnde Parkmöglichkeiten)._
Zu leistende Kaution CHF 3'000.--.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann wenden Sie sich für einen Besichtigungstermin direkt an die jetzige Mieterin, Frau Kastrati: Tel. 078 262 98 98
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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