5.5 Zimmer, 144 m²

Möchten Sie ein 5.5 Zimmer-Terrassenhaus mit hochwertigem Ausbau mieten? Schätzen Sie eine sehr grosse Sonnenterrasse mit gedecktem Sitzplatz?

Die Fakten zum Terrassenhaus
5.5 Zimmer-Terrassenhaus im 3. Obergeschoss, mit Lift erschlossen, moderner und zeitgemässer Ausbau. Nettowohnfläche ca. 143.5m² plus riesiger Keller bzw. Hobbyraum. Geräumiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Bad/Dusche/WC und Gäste-WC. Minergie-Standard mit kontrollierter Raumlüftung, Fernwärme (Holzschnitzel), Wärmeverteilung mittels Bodenheizung, Wärmepumpen-Boiler. Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), sehr geräumige und überhohe Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.

Besonders
Hochwertiger Ausbau mit Extras wie Einbaugarderobe, Zentralstaubsauger-Anlage, Licht- und Storen-Steuerung mit KNX, LED-Einbauleuchten, Netzwerkverkabelung, diverse Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefon.

Lage
Für den täglichen Einkauf gibt es im benachbarten Ortsteil WIL einen Volg-Laden, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Eine Postagentur befindet sich beim Elektrofachgeschäft Hegi AG.
Die Gemeinde Mettauertal bietet an den Schulstandorten Etzgen und Wil AG ein umfassendes Angebot mit familienergänzenden Tagesstrukturen an.
Regelmässige Postautoverbindungen zu den Bahnhöfen von Laufenburg (11 Min.) und Brugg (37 Min.). Der nächste Autobahnanschluss A3 Eiken (Richtung Zürich und Basel) ist 13 km entfernt. Brugg ist in 15 Minuten erreichbar.

Raumprogramm
Terrassenhaus 3 Obergeschoss

Eingang 3.9 m²,
Wohnen/Essen/Küche 57.2 m²
Zimmer 1: 13.1 m²
Zimmer 2: 16.5 m²
Zimmer 3: 13.2 m²
Zimmer 4: 11 m²
Bad/Dusche/WC 9.7 m²
Gäste-WC 3.4 m²
Réduit 7.2 m²
Waschen 8.1 m²
Keller 23.6 m²
Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 152.6 m²

Zugangsgeschoss:
Doppelgarage 49 m² (Höhe 3 m beim Tor)

Konditionen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mietkaution: CHF 5'500.-
Terrassenhaus: CHF 2'750.- / Monat
Doppelgarage: CHF 200.- / Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 230.- / Monat

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.