4.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Herzen des historischen Kerns von Barbengo, in einer angenehmen Wohngegend, die perfekt Ruhe und Praktikabilität verbindet. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 880 Meter entfernt. Das Centro Lugano Sud ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahnausfahrt 10 Minuten entfernt ist. Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² ist ein elegantes Dachgeschoß-Apartment im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2015 komplett renoviert wurde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine repräsentative Treppe. Ein kleiner Atrium öffnet sich vollständig zum schönen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Doppelhohe, das durch große Rundbogenöffnungen zum Garten belichtet wird, die eine warme und umhüllende natürliche Lichtverteilung ermöglichen. Das Wohnzimmer mit Doppelhohe schafft einen suggestiven visuellen Dialog mit dem Schlafbereich und verleiht der Umgebung sofort eine szenerische Atmosphäre. Auf dem gleichen Level befinden sich die bewohnbare Küche, ein Schlafzimmer und das komplette Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner. Eine interne Treppe führt zum oberen Stock, der im Dachgeschoss untergebracht ist. Hier führt ein Flur mit Glasgeländer zum Wohnbereich und zu zwei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne ist, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche auf dem gleichen Level. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die eine optimale Besonnung gewährleistet und die großen Rundbogenfenster aufwertet, wodurch jeder Raum angenehm hell ist. Ein zugewiesener Außenparkplatz steht zum Preis von CHF 25'000.- zur Verfügung, alternativ sind nur 50 Meter entfernt kommunale Parkplätze verfügbar, die komfortabel zugänglich und kostenlos sind. Suchen Sie eine gemütliche und ruhige Wohnlösung, ohne auf Komfort und Praktikabilität verzichten zu müssen? Dieses Immobilienangebot könnte für Sie geeignet sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf!