4.5 Zimmer, 123 m², 2. Stock

Situé au dernier étage, cet appartement de 4.5 pièces en attique séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée, wird zu:

Im letzten Stockwerk gelegen, verführt diese 4,5-Zimmer-Attika-Wohnung sofort mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über bietet. Der Wohnbereich, großzügig und perfekt strukturiert, schafft ein Gefühl von Behaglichkeit bereits beim Betreten. Konzipiert für das Familienleben wie für gemeinsame Momente, zeichnet er sich durch seine komfortablen Räume und großen Öffnungen aus.

Das Wohnzimmer geht natürlicherweise in einen 27 m² großen Balkon über, ein wahrer Vorteil dieser Attika. Dieser Außenbereich, sonnig und gut dimensioniert, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, einen Essbereich oder einen Entspannungsbereich einzurichten und gleichzeitig von einer angenehmen Öffnung nach außen zu profitieren. Ein wahrer Zusatzraum, der die Verbindung zwischen Innen und Außen verstärkt.

Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, die Ruhe und Intimität jedes Einzelnen zu bewahren. Die Sanitärinstallationen, sorgfältig ausgeführt, verbinden Funktionalität und Qualität der Ausführung. Die Gesamtausstattung priorisiert eine fließende Bewegung und einen optimalen Komfort im Alltag, ohne dass Platz verloren geht.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgenössische und reduzierte Architektur aus, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist. Die Konstruktion entspricht anspruchsvollen Standards: effiziente Wärmedämmung, nachhaltige Materialien, sorgfältige Ausführung und Aufmerksamkeit für Details. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die zur Erzeugung von erneuerbarer Energie beitragen und eine bessere Kontrolle der Verbrauchswerte ermöglichen. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser gewährleistet einen optimalen thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Konzipiert für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnen, profitiert das Gebäude von einem Aufzug, sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das gesamte Projekt betont die Bedeutung von Licht, Funktionalität und dem Vergnügen, täglich zu leben.

Ein Außenparkplatz (zusätzlich) sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diesen Besitz vorteilhaft.

Diese 4,5-Zimmer-Attika-Wohnung richtet sich an diejenigen, die nach schönen Innenräumen, einer bevorzugten Lage im letzten Stockwerk, einem großzügigen Südbalkon und der Serenität einer Neubaukonstruktion suchen, während sie gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten bleiben. Ein seltenes Gut, konzipiert, um einen dauerhaften Komfort und ein wahres Wohnvergnügen zu bieten.