3.5 Zimmer, 98 m², 1. Stock

**Unsere Liegenschaft**

In unserem hübschen 5-Familienhaus in der Rebbau-Gemeinde Auenstein vermieten wir nach Vereinbarung eine wunderschöne **sehr grosszügige 3.5-Zimmerwohnung**. Naturliebhaber werden die Nähe zu den Erhohlungsgebieten in den Aare-Auen sowie in der Gislifluh zu schätzen wisse. Für Pendler nach Bern oder Zürich bietet sich die Gemeinde ebenfalls an, da der nächste Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

**Die Wohnung...**

besticht durch Ihren durchdachten Grundriss genauso wie durch die solide Ausstattung. Die grosse offene Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen auf Sichthöhe und einen grossen Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom hellen Wohn-/Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon. Im Korridor befindet sich eine praktischen Gardarobe mit Wandschrank. Von hier gehen die Zugänge zu den Schlafräumen und den beiden Badezimmern ab. Das Gästebad ist mit Dusche (Echtglas-Duschtrennwand), WC und Lavabo ausgestattet. Das grosse Familien-Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Doppellavabo und WC. Ihre Wäsche waschen und trocknen Sie bequem im wohnungsinternen Reduit mit eigenem Waschturm. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Parkett- und Plattenböden verlegt. Zudem befindet sich im Untergeschoss noch ein eigenes Kellerabteil.

**Nebenobjekt / Kaution**

Zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz zu CHF 110.00 p. Monat und/oder ein Aussenabstellplatz zu CHF 45.00 p. Monat dazu gemietet werden.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten (CHF 4940.00).

**Diverses**

Informationen zur Gemeinde und zur Schule finden Sie unter www(.)auenstein(.)ch und www(.)schuleauenstein(.)ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufname und zeigen Ihnen diese wunderschöne Wohnung gerne!

**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in unseren Liegenschaften keine Hundehaltung erlauben.**