4.5 Zimmer, 121 m², EG

?? Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben
Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bachenbülach vereint grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen — ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur zu verzichten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten vermittelt ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert.
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?? Eckdaten
• Ort: Bachenbülach
• Objekt: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung (Erdgeschoss)
• Wohnfläche: 120.8 m²
• Sitzplatz: 25.97 m²
• Baujahr: 2023
• Küche: Gut ausgestattet mit viel Ablagefläche
• Garten: privater, eingezäunter Garten
• Heizung: Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und integriertem Free-Cooling
• Keller: vorhanden
• Lift: vorhanden
• E-Mobilität: Ladestation installiert (Februar 2026)
• Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze
• Preis: CHF 1’620'000 (inkl. der 2 Tiefgaragenplätze)
• Bezug: Nach Vereinbarung

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??? Wohnen auf hohem Niveau
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank grossflächiger Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die offene Küche überzeugt durch modernes Design, hochwertige Geräte und eine durchdachte Planung — ideal für den Alltag ebenso wie für Gäste.
Besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum privaten Garten, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert.
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??? Schlafzimmer & Rückzugsbereiche
Das grosszügige Elternschlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel nutzen.
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?? Zwei moderne Badezimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Zeitlose Materialien und hochwertige Ausstattung
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?? Privater Garten — Wohnen wie im Einfamilienhaus
Der eingezäunte Garten mit Sitzplatz bietet Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Stunden im Freien.
Durch die Erdgeschosslage profitieren Sie von maximalem Komfort ohne Treppen und geniessen gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre.
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?? Komfort & Technik
• Zwei Tiefgaragenplätze
• Moderne Haustechnik (Neubau-Standard)
• Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• E-Auto-Ladestation installiert
• Eigener Kellerraum
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?? Attraktive Lage in Bachenbülach
Bachenbülach zählt zu den gefragten Wohngemeinden im Zürcher Unterland und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung.
• Ländliche ruhige, sonnige Lage in familienfreundlichem Wohnquartier
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz erreichbar
• Kindergarten, Primarstufe in unmittelbarer Nähe
• Ausgezeichnete Anbindung an den privat- und öffentlichen Verkehr
• Nähe zum Flughafen Zürich
• Naherholungsgebiete vor der Haustür
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?? Fazit
Diese hochwertige Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, das sowohl heute als auch langfristig überzeugt.