3.5 Zimmer, 94 m², 2. Stock

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt an der Ankerstrasse und befindet sich in einem Gebäude, das 2022 umfassend umgebaut wurde. Die Wohnung liegt am Helvetiaplatz in Zürich und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität.
Die Lage überzeugt durch sehr gute Anbindungen an den Hauptbahnhof Zürich sowie an mehrere Tramlinien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und das vielfältige Ausgehangebot des Quartiers befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Quartier lebt rund um die Uhr und bietet eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und zeitgemäss. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner steht in der Wohnung zur Verfügung. Die moderne Küche ist mit Backofen, Kochfeld und Steamer ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das klare, moderne Design wird durch eine grosszügige Raumhöhe ergänzt, welche den Wohnräumen eine angenehme Grosszügigkeit verleiht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die urbanes Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung sofort zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage und Umgebung:
3 Gehminuten zum Helvetiaplatz für T8 und B32
5 Gehminuten zum Stauffacher für T2, T3, T9 und T14
10 Gehminuten zum Zürich HB und Bahnhof Wiedikon
Coop, Denner Express sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
Unzählige Restaurants und Cafés vor der Haustür

Zusätzliche Details:
-Eine persönliche Besichtigung ist erforderlich.
-Kellerabteil im 2. UG inklusive
-TV/Internet-Vertrag können Sie direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschliessen. Die Eigentümerin erhebt dafür keine Anschlussgebühren in den Nebenkosten.
-Die Abrechnung für Strom erfolgt direkt mit dem zuständigen Elektrizitätswerk.
-Keramische Bodenfliesen in Parkettoptik
-Elektrische Jalousien
-Aufzug zu allen Etagen
-Die Wärmeerzeugung erfolgt über einen Nahwärmeverbund der Energie 360° AG

Mietvertrag:
- Mindestmietdauer: 12 Monate.
- Kündigungsfrist: 4 Monate auf Ende eines jeden Monats, ausser Dezember.
- Kaution/Depot: Hinterlegung von 3 Monatsmieten auf einem Mietersparkonto (Eröffnung des Mietersparkontos durch die Verwaltung).
- Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, bedürfen aber einer Anfrage und einer zusätzlichen schriftlichen Vereinbarung mit der Vermieterin.
- Die Nebenkostenabrechnung erfolgt nach einem Jahr (12 Monate). Die von Ihnen geleisteten Akontozahlungen werden dabei berücksichtigt.