4.5 Zimmer

Objekt
4.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG ohne Lift, Baujahr 1996, Nettowohnfläche ca. 98.8 m², Nebenflächen ca. 31.2 m², grosszügiger Wohn- und Essbereich, Dusche/WC mit WM/TU, verglaster Balkon mit Stoff-Sonnenstoren, Einstellhallenplatz und Aussenabstellplatz, gepflegte Umgebung mit Spielplatz.

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1'520.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 280.-/Monat pauschal
1 Einstellhallenplatz CHF 120.-/Monat
1 Aussenabstellplatz CHF 60.-/Monat
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Brutto-Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: Auf Anfrage
Sonstiges: Nichtraucher

Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhallenplatz (Nr. 22) 12.5 m²
Keller 8 m²

Obergeschoss:
Entrée/Gang 12.2 m²
Gäste-WC 2.5 m²
Bad/Dusche 6.1 m²
Schlafzimmer Kind 1 10.6 m²
Schlafzimmer Kind 2 10.6 m²
Schlafzimmer Eltern 16.0 m²
Küche 6.5 m²
Wohnen/Essen 31.2 m²
Réduit 3.1 m²
Balkon 10.8 m²

Die Wohnfläche misst ca. 98.8 m², die Nebenflächen weitere 31.3 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand.

Lage
Die Wohnung liegt am nördlichen Dorfrand von Eiken in einem Wohnquartier mit geringem Verkehrsaufkommen. Den Bahnhof und die Schulanlage erreicht man in etwa 10 Gehminuten. Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Ein Veloweg nach Frick und Stein führt direkt am Haus vorbei.

Besonderes
Die 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon. Dank der vielen Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich, während die Rafflamellenstoren beim Balkon für angenehmen Sonnenschutz sorgen.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC bieten praktischen Komfort im Alltag. Die Küche ist mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug sowie diversen Unter- und Oberschränken ausgestattet. Ein Réduit innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallen- und Aussenabstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich sowohl für kleine Familien als auch für Paare der Einzelpersonen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.