6.5 Zimmer, 115 m²

Bénéficiant d'une situation unique et sans voisinage, magnifique ferme rénovée de 6.5 pces. Elle est composée :

partie habitation (115 m2) : le rez est composé d'une entrée de 6 m2 avec réduit, d'un espace séjour de 25 m2 avec poêle suédois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre de 12 m2, 1 salle de bain de 4.6 m2 avec douche / WC / lavabo. Au 1er étage : 1 dégagement de 9 m2, 2 chambres à coucher de 10 m2 et 11 m2, 1 chambre de 17 m2 avec sortie sur balcon, 1 bureau de 5 m2 et une salle de bain de 8 m2 avec baignoire / WC / double lavabo. Au sous-sol se trouve une cave voûtée.

partie rurale : le rez est composé d'une grande surface ouverte composée de l'ancienne grange de 55 m2, 5 boxes à chevaux (53 m2) et une partie écurie de 60 m2. Au 1er niveau se trouve une grange à pont offrant une surface de 185 m2 et un galetas de 62 m2. Un bûcher de 45 m2 et divers couverts et annexe complète l'ensemble.

Divers : terrain de 2500 m2 en zone agricole (possibilité de louer env. 2 hectares supplémentaires). Idéale comme propriété équestre. Source privée.

Située sur la commune de Lucens, la Ferme des Onchères bénéficie d'un emplacement tout à fait exceptionnel, au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée en pleine campagne, entourée de prairies et de forêts, la propriété se trouve au bout d'un chemin en impasse, garantissant une absence totale de trafic et une tranquillité rare. Ici, aucun voisinage direct, aucune nuisance visuelle ou sonore : le calme y est véritablement absolu. La ferme profite d'un dégagement complet sur la campagne environnante. La vue est ouverte, verdoyante et apaisante, offrant une sensation d'espace et de liberté incomparable. En toute saison, le cadre est bucolique et inspirant.

Malgré son caractère isolé et exclusif, la propriété reste facilement accessible :

• Lucens et ses commodités (commerces, écoles, gare) se trouvent à env. 5 minutes en voiture
• Lausanne est accessible en env. 30-35 minutes
• L'autoroute A1 (axe Lausanne-Berne) est atteignable en moins de 25 minutes

Cette combinaison entre isolement total et accessibilité rapide aux centres urbains constitue un équilibre extrêmement rare sur le marché immobilier actuel.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.