6 Zimmer, 188 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.08.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 2'150
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
6
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
188 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.08.2026
Grundstückfläche
500 m²
Nutzfläche
188 m²
Wohnungen
1
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'150
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'000
Nebenkosten
CHF 150
Ausstattung
Wohnungen
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Attraktive Gewerbeeinheit mit Werkstatt und Büro inkl. Stellflächen in Luterbach
Diese gepflegte Werkstatt überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, solide Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus grosszügiger Werkstattfläche, modernem Bürobereich und umfangreichem Keller bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Handwerk oder Lager. Dank der guten Infrastruktur, zahlreichen Parkmöglichkeiten und praktischen Ausstattungspunkten ist diese Immobilie besonders vielseitig einsetzbar.
Werkstatt-Highlights:
- Modern ausgestattete Büroräume und Küche im Hauptgebäude
- Werkstattfläche im Erdgeschoss
- Grosszügiger Kellerbereich mit 3 separaten Abteilen
- Doppelgarage im Objekt integriert
- Aussenparkplätze für rund 15 Fahrzeuge inklusive
- Gepflegter Zustand, rollstuhlgängig, sonnige Lage und ruhiges Umfeld
- Nutzung flexibel für Gewerbe, Lager oder Werkstatt
- Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar
Die Werkstatt befindet sich in ruhiger Lage in Luterbach. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Mischung aus gewerblicher Infrastruktur und naturnahen Flächen, sodass Arbeits- und Lagerprozesse optimal umgesetzt werden können.
Lage
Die Immobilie liegt verkehrstechnisch günstig und bietet eine hohe Sichtbarkeit. Durch die Kombination aus praktischer Lage, einfacher Erreichbarkeit und grosszügigen Parkmöglichkeiten ist sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe und Logistiklösungen. Die ruhige Umgebung und der direkte Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen steigern die Attraktivität für langfristige Nutzung.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
1'322 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
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