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644 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
4600 Olten
Addresse kopiert
Online seit 8 Stunden
Eckdaten
Online seit 8 Stunden
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
644 m²
Baujahr
1931
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Gewerbefläche
Zum Verkauf steht eine vielseitig entwickelbare Gewerbefläche im Stockwerkeigentum im bekannten Capitol-Gebäude. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Lage, ihre großzügige Flächenstruktur und ihr erhebliches Entwicklungspotenzial.
Im Fokus steht insbesondere die Möglichkeit einer Neugestaltung zu modernen Gewerbeflächen, beispielsweise für Büro- und Einzelhandelskonzepte, Gastronomie, Arzt- und Gesundheitspraxen oder Fitness.
Darüber hinaus eröffnet die Immobilie eine Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Ein Vorprojekt zum Einbau von 11 Kleinwohnungen besteht bereits und unterstreicht das konkrete Entwicklungspotenzial. Ebenso denkbar ist die Realisierung einer oder zwei grosszügigen Loftwohnungen mit weitläufigem Wohnbereich, flexibler Raumgestaltung und besonderem architektonischem Charakter.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die eine charakterstarke Fläche mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Interessiert?
Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen das Dossier aushändigen können. Selbstverständlich ist auch eine Besichtigung direkt vor Ort möglich.
Im Fokus steht insbesondere die Möglichkeit einer Neugestaltung zu modernen Gewerbeflächen, beispielsweise für Büro- und Einzelhandelskonzepte, Gastronomie, Arzt- und Gesundheitspraxen oder Fitness.
Darüber hinaus eröffnet die Immobilie eine Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Ein Vorprojekt zum Einbau von 11 Kleinwohnungen besteht bereits und unterstreicht das konkrete Entwicklungspotenzial. Ebenso denkbar ist die Realisierung einer oder zwei grosszügigen Loftwohnungen mit weitläufigem Wohnbereich, flexibler Raumgestaltung und besonderem architektonischem Charakter.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die eine charakterstarke Fläche mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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