Gewerbeobjekt

Pour votre information, les images de cette annonce ont été générée à l'aide d'un intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Situé au cœur d'un pôle économique stratégique à Ecublens, cet immeuble administratif et commercial offre près de 1'935 m² modulables, disponibles immédiatement ou à convenir. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.
Des surfaces adaptables à vos besoins
L'immeuble se répartit sur plusieurs niveaux :

• Sous-sol (–1) : env. 380 m² de dépôts rénovés, rampe d'accès, sanitaires, caves, locaux techniques.
• Rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux avec atrium central, cafétéria, env. 500 m² de bureaux rénovés.
• 1er étage : env. 477 m² de bureaux rénovés, cafétéria et zone d'archivage.
• 3e étage : réception, cuisine avec espace lounge, env. 295 m² de bureaux et terrasse aménagée.

Places de parc extérieures à disposition.

• Bureaux rénovés (2010/2011 et 2018)
• Chaudière à gaz GiegaStar (2017) et chauffage au sol
• Réseau sprinkler contrôlé et optimisé
• Toiture et installations régulièrement entretenues
• Architecture flexible permettant une occupation multi-locataires

Une localisation idéale

• Accès rapide à l'autoroute (à env. 2 km)
• Lausanne à 15–20 minutes
• Proximité immédiate des commerces
• TL (ligne 30) à 3 minutes à pied
• UNIL et EPFL à moins d'1 km

Un bien rare alliant flexibilité, qualité technique et situation stratégique dans l'Ouest lausannois.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information qui pourrait vous être utile à dbinggeli@regieduboux@ch

Photos non contractuelles : les visuels sont présentés à titre indicatif.