Haus

EXCLUSIVITE - CHARME AUTHENTIQUE - VUE DEGAGEE PLEIN SUD

Cette maison mitoyenne, rénovée dans les années 1990 a su préserver son charme authentique et propose deux logements distincts ainsi que deux garages, à proximité immédiate des commodités de Ste-Croix. Construite en 1763, la maison est classée en note 4 au recensement architectural du canton de Vaud.

La maison comprend deux appartements indépendants. Le premier est un grand duplex de 4 pièces (libre de bail lors de la vente) et le second, un appartement de 2 pièces (également libre de bail lors de la vente).

Ce bien est idéal pour un futur acquéreur souhaitant s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

La parcelle est divisée en 2 zones différentes (plan dans la partie "photos") :

• Zone village de 503 m2 (maison)
• Zone agricole de 667 m2 (jardin)

Le terrain possède une terrasse, un grand jardin (en zone agricole) avec une vue dégagée ainsi qu'un cabanon de jardin.

Elle se distribue de la manière suivante :

A L'EXTERIEUR

• 2 garages avec portes manuelles dont 1 avec accès direct à l'intérieur au rez supérieur (duplex)
• Grand Jardin avec vue dégagée exposé Sud
• 1 cabanon de jardin
• 1 terrasse exposée Sud

REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR

Duplex de 4 pièces (partie rez inférieur)

• Hall d'entrée avec armoires intégrées
• Local technique avec espace buanderie
• 1 cave
• 1 WC et lavabo
• 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et porte-serviettes
• Cuisine agencée et équipée
• Séjour/salon avec accès à la terrasse exposée Sud
• 1 chambre

REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR

Duplex de 4 pièces (partie rez supérieur)

• 1 salle de douche avec WC et lavabo
• 2 chambres
• Garage avec accès direct à l'intérieur
• Accès aux combles

Appartement de 2 pièces

• Hall d'entrée
• Cuisine agencée et équipée
• Séjour
• 1 chambre
• 1 salle de bain avec WC et lavabo

COMBLES

• Galetas isolé