2.5 Zimmer, 73 m², 1. Stock

**Neubau 2.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss**

In Schönenwerd entsteht im bestehenden, denkmalgeschützten Quartier ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen in klarer, zeitgemässer Architektur. Die 2.5 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist gegen Südwesten orientiert. Dorfzentrum und Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.

**Highlights**

* 2.5-Zimmer-Wohnung mit **ca. 73 m² Nettowohnfläche**
* **Individuelle Auswahlen im Innenausbau möglich** (Küche, Garderobe, Sanitär, Bodenbeläge)
* Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Nasszelle mit WC, Dusche sowie Badewanne
* Reduit mit **eigenem Waschturm** (Waschmaschine/Tumbler)
* **Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung**
* Grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss

**Erschliessung und Parkierung**

* Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss beim Haupteingang
* Parkplätze in der Tiefgarage der Nachbarliegenschaft sowie im Carport
* Sehr gute ÖV-Anbindung
* Autobahnanschluss Kölliken West in ca. 10 Minuten

**Lage**

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich im Dorfzentrum in Gehdistanz. Weitere Angebote (Migros, Coop, Aldi, Lidl) finden sich in Schönenwerd und den angrenzenden Gemeinden. Naherholung bieten der Bally Park sowie die Jura- und Aarelandschaft.

**Verfügbarkeit**

Fertigstellung ist im Sommer / Herbst 2027 geplant.

**Interesse**

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

Referenz: Quartierstrasse, Wohnung 04