4.5 Zimmer, 96 m²

An der Allmendstrasse 1 in Oberglatt erwartet Sie diese gepflegte 4½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer gut unterhaltenen Überbauung aus dem Jahr 1971. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage zwischen Natur und urbaner Anbindung.

Raumprogramm (ca. 96 m² Wohnfläche)

Wohnen/Essen: 36 m²

Küche: 9 m²

Zimmer 1: 15 m²

Zimmer 2: 11 m²

Zimmer 3: 11 m²

Bad mit Waschmaschine: 4 m²

Separates WC: 2 m²

Reduit: 2 m²

Balkon: 12 m²

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten werden die Räume mit viel Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit schöner Aussicht.

Die separate Küche bietet viel Stauraum sowie sämtliche notwendigen Elektrogeräte. Die Zimmer sind praktisch entlang des Korridors angeordnet und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren (Ölheizung).

Ein Kellerabteil im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen.

Lage & Umgebung

Oberglatt im Zürcher Unterland bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Naherholungsgebiete entlang der Glatt, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive Rad- und Laufstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof Oberglatt sowie die Buslinie 504 sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt Zürich, zur Autobahn und zur Stadt Bülach ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie grössere Einkaufszentren befinden sich in der näheren Umgebung.

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 795'000.
1 Aussenparkplatz: CHF 15'000. (muss zusätzlich erworben werden)
Gesamtpreis: CHF 810'000.

Verfügbar nach Vereinbarung.

Wenn Sie zentral und dennoch ruhig wohnen möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.