3.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

**Neubau-Attikawohnung im denkmalgeschützten Quartier mit grosser Terrasse**

In der gut erschlossenen Gemeinde Schönenwerd entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Die Attikawohnung überzeugt durch ihre Lage in einem bestehenden, denkmalgeschützten Quartier sowie durch eine grosszügige Terrassenfläche und eine klare, zeitgemässe Architektur. Das Dorfzentrum und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.

**Highlights**

* 3.5 Zimmer-Wohnung mit **ca. 100 m² Nettowohnfläche**
* **Grosszügige Terrasse mit ca. 107 m²**, Süd-West-orientiert
* **Individuelle Auswahlen im Innenausbau möglich** (Küche, Garderobe, Sanitär, Bodenbeläge)
* Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Zwei Nasszellen
* Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
* **Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung**
* Grosszügiges **Kellerabteil**im Untergeschoss
* Lift direkt bis Attikageschoss (rollstuhlgängig)

**Erschliessung und Parkierung**

* Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss beim Haupteingang
* Parkplätze in der Tiefgarage der Nachbarliegenschaft sowie im Carport
* Sehr gute ÖV-Anbindung
* Autobahnanschluss Kölliken West in ca. 10 Minuten

**Lage**

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich im Dorfzentrum in Gehdistanz. Weitere Angebote (Migros, Coop, Aldi, Lidl) finden sich in Schönenwerd und den angrenzenden Gemeinden. Naherholung bieten der Bally Park sowie die Jura- und Aarelandschaft.

**Verfügbarkeit**

Fertigstellung ist im Sommer / Herbst 2027 geplant.

**Interesse geweckt?**

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

Referenz: Wohnung 05 (Attika)