1/12
4.5 Zimmer, 125 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
02.08.2026
Kaufpreis
CHF 835'000
9450 Altstätten
Addresse kopiert
Online seit 6 Tagen
Eckdaten
Online seit 6 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
02.08.2026
Wohnungen
6
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 835'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Wohnungen
Beschreibung
Minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon und 2 TG-Plätzen
Minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon
ÜBERSICHT
Die helle, minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, Baujahr 2016. Die Wohnfläche von 125m2 verteilt sich auf 4.5 Zimmer. Es sind zwei Badezimmer vorhanden - einmal Dusche/WC mit Waschturm und einmal Bad/WC. Der 17m2 grosse Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im UG befinden sich der Keller, der eine Fläche von 12m2 aufweist, und die beiden Tiefgaragenplätze. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
Das MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima in der Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage.
Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Neben kleineren Malerarbeiten erwarten den zukünftigen Eigentümer keine Investitionen. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare und Familien.
RAUMPROGRAMM
Siehe Beilage.
PARKIERUNG
Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 30.06.2025 CHF 171'050.85 (MFH) und CHF 52'989.00 (TG).
NEBENKOSTEN Die Nebenkosten (inkl. beide Tiefgaragenplätze und inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds) betrugen im Jahr 2024/2025 monatlich CHF 750.00.
PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS
Der Kaufpreis ist bankgengeprüft: 1 Grossbank, 2 Kantonalbanken sowie 1 Versicherung haben den Kaufpreis plausibilisiert.
ÜBERSICHT
Die helle, minergie-zertifizierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, Baujahr 2016. Die Wohnfläche von 125m2 verteilt sich auf 4.5 Zimmer. Es sind zwei Badezimmer vorhanden - einmal Dusche/WC mit Waschturm und einmal Bad/WC. Der 17m2 grosse Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im UG befinden sich der Keller, der eine Fläche von 12m2 aufweist, und die beiden Tiefgaragenplätze. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
Das MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima in der Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage.
Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Neben kleineren Malerarbeiten erwarten den zukünftigen Eigentümer keine Investitionen. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare und Familien.
RAUMPROGRAMM
Siehe Beilage.
PARKIERUNG
Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Anschlüsse für die E-Mobilität sind vorgesehen.
ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 30.06.2025 CHF 171'050.85 (MFH) und CHF 52'989.00 (TG).
NEBENKOSTEN Die Nebenkosten (inkl. beide Tiefgaragenplätze und inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds) betrugen im Jahr 2024/2025 monatlich CHF 750.00.
PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS
Der Kaufpreis ist bankgengeprüft: 1 Grossbank, 2 Kantonalbanken sowie 1 Versicherung haben den Kaufpreis plausibilisiert.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
