4.5 Zimmer, 2. Stock

Vorteile der 4.5-Zimmer-Wohnung

**Helle Räume**: Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders die im Jahr 2024 eingebauten Dachfenster sorgen für optimale Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo und wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt.

**Modernisierte Ausstattung**: In den letzten Jahren wurde vieles erneuert. Dusche/WC (2024), Bodenbelag in der Galerie (2024), neue Küche (2025) sowie ein zusätzlicher Stauraum bzw. Kleiderschrank, der aus der ehemaligen Besenkammer (2024) geschaffen wurde. Somit präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen und gepflegten Zustand.

**Praktische Raumaufteilung**: Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Die Galerie bietet zusätzlichen Platz, ideal als Büro, Hobbybereich oder gemütliche Leseecke.

**Ruhige Lage**: Die Liegenschaft liegt in einem gepflegten Wohnquartier von Walliswil, abseits des Durchgangsverkehrs, mit Blick ins Grüne. Naherholungsgebiete und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Autobahnanschluss in Richtung Bern/Zürich ist _**nur zehn Autominuten**_ entfernt.

**Parkmöglichkeiten**: Es kann ein Aussenparkplatz für CHF 50.-/Monat sowie ein Einstellplatz für CHF 100.-/Monat dazu gemietet werden.

**Sofort bezugsbereit**: Dank der zahlreichen Renovationen ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und kann ohne weiteren Aufwand übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!