3.5 Zimmer, 107 m², 2. Stock

**BESICHTIGUNG: FREITAG, DEN 13. MÄRZ 2026, 17.15 Uhr - OHNE VORANMELDUNG**

Erstvermietung an der Gschwaderstrasse 21 - zu vermieten per 1. April 2026 eine sehr attraktive, grosszügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit hohem Ausstattungskomfort und nachhaltiger Bauweise. Zur Wohnung gehört eine gedeckte Terrasse von 26 m2.

Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar:

* Wohnen / Essen / Küche 52 m2 mit Parkett Landhausdiele und grosser Fensterfront zur Terrasse
* Die Küche ist mit modernen Apparaten, Kochfeld mit Dunstabzug, Profisteamer etc. ausgestattet
* gedeckte Terrasse 26 m2 vom Wohnzimmer her erschlossen mit Steinplatten
* Reduit neben Küche von 3 m2
* Schlafzimmer 15 m2 mit Parkett Landhausdiele und direktem Zugang zum Bad (en suite) mit Dusche, WC und Bijou-Möbel 5 m2
* Schlafzimmer 12 m2 mit Parkett Landhausdiele
* Bad 5 m2 mit Dusche, WC und Bijou-Möbel
* grosszügiges Entrée mit Parkett Landhausdiele und eingebauten eleganten
* Wandschränken (Garderobe)
* Zwei Einstellplätze in der UN-Garage (Preis 180.-/Mt.), nicht im Mietzinsinbegriffen
* Keller im UG, ebenfalls mit dem Lift erschlossen, mit eigenem Waschturm

Es handelt sich um einen Neubau als Erstvermietung. In der Liegenschaft befinden sich sieben Wohnungen die Baumaterialien sind hochwertig und entsprechen Eigentumsstandard.

Die Einkaufsmöglichkeiten (Lidl 100 m, Coop und Migros 300 m) ebenso Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. In Gehdistanz sind diverse Schulhäuser erreichbar. Bis zum Bahnhof Uster sind es ca. 7 Gehminuten.

Das Naherholungsgebiet Greifensee liegt ebenfalls vor der Haustüre.

**BESICHTIGUNG: FREITAG, DEN 13. MÄRZ 2026, 17.15 Uhr - OHNE VORANMELDUNG**