4.5 Zimmer, 2. Stock

Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, ein wunderschönes Dachgeschoss von 100m² Wohnfläche zu erwerben, das in einem Gebäude mit zwei Miteigentümern liegt.

Diese Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und bietet somit eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

Das Heizsystem ist mit Öl beheizt, was eine angenehme Wärme während der kältesten Monate gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, der zu einer großen Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia öffnet. Sie können somit die freie Aussicht und die optimale Beleuchtung den ganzen Tag über genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein kleineres, was genügend Platz für eine Familie oder Gäste bietet. Für kältere Abende ist ein Holzofen für eine zusätzliche Heizung vorhanden.

Zusätzlich zu diesen Merkmalen verfügt die Wohnung auch über ein modernes Badezimmer, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort ausgestattet ist.

Ein weiterer Vorteil ist die Verfügbarkeit eines Innenparkplatzes im Gebäude (30'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis), der es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen.

Ein Außenparkplatz ist ebenfalls inkludiert. Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung auch über einen direkten Zugang zur Gemeinschaftswaschküche des Gebäudes von der Innenparkzone aus.

Darüber hinaus haben Sie Zugang zur Hälfte der Dachböden des Gebäudes, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Kellerzone ist ebenfalls inkludiert.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung zu erhalten. Ich bin überzeugt, dass Sie von ihrem Charme und ihrer Lebensqualität begeistert sein werden.

Bei diesem Objekt wurden in den letzten 3 Jahren verschiedene Renovierungen durchgeführt:

* Malerei
* Badezimmer
* Erweiterung eines Zimmers
* Boden
* OIBT

Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

* Boden der Veranda
* Kanalisation der Sanitäreinrichtungen
* Elektrotafel

Außen

* Zugang zu einem kleinen Bereich im Garten

Anlagen

* Fahrradabstellraum
* Gemeinschaftswaschküche

Hinweise

* OIBT durchgeführt