4.5 Zimmer, 113 m²

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen

• 4.5-Zimmer
• 84 m2 Nettowohnfläche
• 814 m2 Grundstücksfläche
• 3 Aussenparkplätze
• Freistehend
• Ruhige unverbaubare Lage
• Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone
• Vollständig unterkellert
• Öl- und Holzheizung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und unverbaubarer, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft bietet Privatsphäre sowie einen freien Blick ins Grüne.

Die Liegenschaft ist bewohnbar, befindet sich jedoch in einem renovationsbedürftigen Zustand. Es eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnideen und kreativen Vorstellungen umsetzen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit Grill, welcher zum Verweilen im Aussenbereich einlädt.

Im 1. Stock befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Bad/WC.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Im Keller stehen drei Räume zur Verfügung, welche Technik, Öltank sowie grosszügigen Stauraum beherbergen.

Der grosszügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im unteren Bereich befinden sich Gartenbeete, ideal für Hobbygärtner. Der obere Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugs- und Erholungszone.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus birgt sehr viel potential zur Umsetzung der eignen Kreativität und bietet viel Entwicklungsspielraum.

Willkommen in Arch

Arch ist ein charmantes und vielseitiges Dorf im Berner Seeland. Die Gemeinde liegt am sanft ansteigenden Nordhang des Bucheggbergs, direkt am rechten Aareufer, im Verwaltungskreis Seeland.

Die Lage bietet je nach Standort Ausblicke auf die Aare, die Jurakette, den Bielersee oder sogar Richtung Solothurn. Die naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend für Sportler, Familien und Erholungssuchende.

In Arch sind die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen vorhanden. Die schulische Ausbildung ist von der Krabbelgruppe bis zur Oberstufe gewährleistet.

Dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A5 (Solothurn-Biel) sowie der Nähe zum regionalen Zentrum Grenchen ist Arch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der öffentliche Verkehr verbindet Arch mit Solothurn, Grenchen und Büren an der Aare.

Arch bietet Ihnen die seltene Kombination aus unverbaubarer Lage, naturnaher Umgebung und guter regionaler Anbindung - eine Wohnlage mit Perspektive.