3.5 Zimmer, 1. Stock

- Durch, sonnig und hell
- Im 1. Stock
- Ausgestattete Küche
- Loggia
- Balkon
- 1 Unüberdachter Parkplatz

In einer angenehmen Luxuswohnung auf den Höhen von Nyon gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine PPE-Fläche von 85 m².

Der Nachtbereich besteht aus zwei wunderschönen Schlafzimmern von 13 m² und 14 m², die beide durch einen 5 m² großen Balkon verbunden sind. Es gibt außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschsäule sowie einen Flur mit eingebauten Kleiderschränken für bequemen Stauraum.

Der Tagesbereich bietet eine offene Küche mit Bar, die auf ein helles Wohnzimmer von mehr als 36 m² hinausgeht. Dieser gemütliche Raum wird durch eine angenehme 13 m² große Loggia erweitert, ausgestattet mit Steckdosen, ideal für die Installation eines Sommer-Essbereichs, einer Außenlounge oder eines Plancha zum Grillen mit Freunden.

Ein seltener Vorteil: Die Wohnung ist die einzige im ersten Stock, was ihr ein Gefühl von Ruhe und mehr Privatsphäre verleiht.

Derzeit bis zum 31. August 2027 vermietet, befindet sich die Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1999 in gutem allgemeinen Zustand. Leichte Erfrischungsarbeiten können als aktueller Punkt angesehen werden.

Ein Keller mit 4 m² und ein Außenparkplatz: 20.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis.

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