4 Zimmer, 100 m²

**OPEN HOUSE AM DIENSTAG, DEN 03. MÄRZ von 14 - 17 UHR. BITTE MIT VORANMELDUNG UND ZEITANGABE.**
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert durch seine zurückversetzte Lage abseits der Strasse, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Der Garten mit Schwimmbecken lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Gleichzeitig bietet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aufgrund der Einliegerwohnung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in 2 - 3 Gehminuten erreichbar.

**Obergeschoss**


* Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - ideal für gemütliche Familienabende
* Separate Küche mit praktischem Arbeitsbereich
* Drei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
* Badezimmer mit separatem Lavabo sowie Badewanne mit Duschfunktion
* Heller Wintergarten mit Blick in den Garten


**Erdgeschoss**


* Geräumiger, beheizter Mehrzweckraum mit Küche - optimal geeignet für eine Einliegerwohnung, Gästebereich oder Hobbyraum
* Badezimmer mit Dusche und Waschraum
* Separater Heizraum
* Grosszügige Garage mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit als Werkstatt
* Zwei weitere Aussenabstellplätze


Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Freizeitqualität im eigenen Garten und ein flexibles Raumangebot. Perfekt geeignet für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Wir bitten Sie, das Grundstück nicht selbstständig zu betreten. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team




Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

**OPEN HOUSE ON TUESDAY, MARCH 03 from 2 - 5 PM. PLEASE REGISTER IN ADVANCE AND GIVE TIME**
This charming detached house delights with its set-back location away from the road, which guarantees peace and privacy. The garden with swimming pool invites you to relax and enjoy. At the same time, the property offers a wide range of design options thanks to the granny apartment. Public transport, shops, restaurants and schools are all within a 2-3 minute walk.

**Upper floor**


* Spacious, light-flooded living and dining room - ideal for cozy family evenings
* Separate kitchen with practical work area
* Three well-designed bedrooms, flexible use - whether as a children's room, home office or guest room
* Bathroom with separate washbasin and bathtub with shower function
* Bright conservatory with a view of the garden


**Ground floor**


* Spacious, heated multi-purpose room with kitchen - ideal for a granny apartment, guest area or hobby room
* Bathroom with shower and laundry room
* Separate boiler room
* Spacious garage with additional use as a workshop
* Two further outdoor parking spaces


This property combines living comfort, quality leisure time in your own garden and a flexible range of space. Perfect for families or anyone who wants to combine living and working under one roof.

We ask that you do not enter the property on your own. We will be happy to arrange an appointment for a viewing.

Your avenaris real estate team


As we do not determine property details ourselves, we do not assume any guarantee or explicit assurance, including to third parties, with regard to the accuracy, reliability or completeness of...