2 Zimmer, 160 m², 2. Stock

Diese aussergewöhnliche Loftwohnung im Industriequartier von Lyss bietet wohnen mit viel Privatsphäre und einzigartigem Charakter.

Auf rund **160 m² Loftfläche über zwei Ebenen** erwartet Sie ein grosszügiges, offenes Wohnkonzept mit hochwertigem Ausbau, Schwedenofen und moderner Küche. Eines der vielen Highlights ist die beeindruckende **245 m² grosse Dachterrasse** mit Whirlpool, Pizzaofen, Grill und Gartenbeeten.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* **Grosszügiger Loftcharakter mit offener Raumgestaltung** **und modernem Design**
* **Weitläufige Dachterrasse mit Whirlpool, Pizzaofen, Grill und Gartenbeeten** • **Moderne Küche** in hochwertigem Eigentumsstandard
* **Stilvolles Badezimmer** mit Dusche, WC und Lavabo • Separates **Gäste-WC** mit Lavabo
* Privater **gedeckter Balkon von 40 m²** mit schöner Aussicht und viel Ruhe
* **Gemütliches Schwedenofen**für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre
* **Eigene Sauna** für entspannte Wellnessmomente zu Hause
* Parkplatz direkt beim Gebäude • Energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe

**Lage:** Lyss vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Direkt vor der Haustüre laden idyllische Naherholungsgebiete zu Spaziergängen entlang der Alten Aare oder zu Velotouren bis nach Aarberg ein. Der Bahnhof Lyss Grien ist in rund 14 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Industrie Süd in etwa 12 Minuten. Dank der zentralen Lage im Seeland profitieren Sie von schnellen und bequemen Verbindungen in die gesamte Region.

**Besondere Lage:** Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet. Dadurch profitieren Sie von erhöhter Ruhe ausserhalb der Geschäftszeiten sowie einer sehr hohen Nutzungstoleranz ohne direkte Wohnnachbarschaft.

Diese aussergewöhnliche Loft-Wohnung vereint modernen Komfort mit grosszügigem Platzangebot und ist perfekt für Mieter, die das Besondere suchen.