3.5 Zimmer, 97 m², 2. Stock

TILIA | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - aussichtsreiche Neubau 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung im obersten Wohngeschoss mit voller und unverbaubarer 180° Seesicht auf den Zürichsee und die umliegende Hügel- und Berglandschaft - Bezugsbereit ab Herbst 2026

Auch für Investoren äusserst attraktiv:

Dank begehrter Lage an der Goldküste, nachhaltiger Bauqualität und hoher Vermietbarkeit bietet diese Einheit ausgezeichnetes Potenzial für eine stabile, langfristige Rendite.

Goldene Aussichten über der Goldküste des Zürichsees

Am sonnigen Südhang des Pfannenstiels entsteht mit TILIA ein einzigartiges Neubauprojekt - ruhig gelegen, auf der grünen Wiese, mit unverbaubarer Weitsicht über den See bis zu den Glarner Alpen.

3.5-Zimmer-Attika-Wohnung, im obersten Wohngeschoss

97.3 m² Nettowohnfläche | 180° Seesicht | Haus E und D (E202 und D201)

Dieser attraktive Wohnungstyp wurde in den Häusern D und E jeweils zweimal realisiert und verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf. Aktuell sind nur noch zwei Einheiten (E202 und D201) verfügbar.

Die 3.5-Zimmer-Attiak-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine beeindruckende 180°-Seesicht über den Zürichsee. Auch der Schlafbereich profitiert von diesem einzigartigen Panorama und eröffnet einen herrlichen Blick auf den See. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit aussergewöhnlichem Weitblick.

Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.

Der Ausbau erfolgt im gehobenen Eigentumsstandard. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer en-Suite, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie eine grosszügige Terrasse. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.

Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien prägen das elegante Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick

• 97.3 m² Nettowohnfläche
• Überhöhe im Wohn- und Essbereich mit über 2.8m
• nur 2 Einheiten verfügbar (Haus D & Haus E)
• Terrasse und Wohnbereich mit 180° Seesicht
• Eine hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug (60 x 60 cm). Zusätzlich separate Gäste-Toilette.
• Waschmaschine und Tumbler von V-Zug, direkt in der Wohnung intergriert
• Smarthome-System
• Freecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer
• Lift von der Tiefgarage
• Ruhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von Männedorf

Weitere Informationen, Grundrisse und Preisübersicht finden Sie auf der Projektwebsite:

www.boldern-tilia.ch

Die Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.

Immobilitas AG, Thomas Grüninger

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