5 Zimmer

Triplex Minergie 5.5 pièces avec jardin privatif – Épalinges

Situé à Épalinges, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du métro M2 et de l’EHL, ce triplex contemporain (construction 2021) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et esprit villa, avec entrée indépendante et standard Minergie.

D’une surface habitable d’environ 146 m², le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement appréciables.

Disposition & prestations :

• Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte

• 4 chambres

• 2 salles de bains (baignoire et douche)

• WC visiteurs

Extérieurs :

• Terrasse de 28 m²

• Jardin privatif de 120 m², exposition Sud-Ouest

• Accès à un parc commun de 2’000 m²

Aspects techniques :

• Pompe à chaleur géothermique

• Excellente isolation thermique (label Minergie)

Stationnement :

• 2 places de parc extérieures incluses

• Dont 1 place équipée d’une borne de recharge électrique

Disponibilité : A convenir

Loyer :

• CHF 4’250.– / mois

• Charges incluses (loyer net CHF 3’950.– + charges CHF 300.– + 2 places de parc)

Plus de photos disponibles en MP

Contactez-moi au +41.78.344.36.30 pour planifier une visite !

Lien d'inscription : https://matchimmo.ch/lead/w7a3oii2ur

Note : Honoraires d'agence en cas d'attribution

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Triplex Minergie 5.5 rooms with private garden – Épalinges

Located in Épalinges, in a quiet residential area, close to the M2 metro and the EHL, this contemporary triplex (construction 2021) offers a privileged living environment, combining modern comfort and villa spirit, with independent entrance and standard Minergie.

With a living area of approximately 146 m 2, the property is distinguished by its generous volumes, its brightness and particularly appreciable outdoor spaces.

Provision & services:

• Vast bright living room with open kitchen

• 4 bedrooms

• 2 bathrooms (bath and shower)

• WC visitors

Exteriors:

• Terrace of 28 sqm

• Private garden of 120 m 2, South-West exposure

• Access to a common park of 2,000 m 2

Technical aspects:

• Geothermal heat pump

• Excellent thermal insulation (Minergie label)

Parking:

• 2 outdoor parking spaces included

• Including 1 place equipped with an electric charging station

Availability: To be agreed

Rent:

• CHF 4'250.– / month

• Charges included (net rent CHF 3'950.– + charges CHF 300.– + 2 parking spaces)

More photos available in MP

Contact me at +41.78.344.36.30 to schedule a visit!

Registration link: https://matchimmo.ch/lead/w7a3oii2ur

Note: Agency fees in case of allocation