3.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier der Stadt Zürich (Fluntern) und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie das Minergie-zertifizierte Gebäude. Sie eignet sich ideal für alle, die zeitgemässes Wohnen mit Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit verbinden möchten.

 

Der grosszügige Wohn- und Eingangsbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einem Kochfeldabzugsystem von BORA, Weinkühlschrank sowie durchdachten Stauraumlösungen, die den Alltag komfortabel gestalten.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein zusätzliches Badezimmer mit integriertem Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler. Der Balkon lädt mit ausreichend Platz für eine Lounge oder einen Grill zum Verweilen ein und bietet dank Sonnenstoren angenehme Privatsphäre.

 

Das Gebäude erfüllt hohe energetische Standards gemäss Minergie. Die Komfortlüftung sorgt automatisch und kontinuierlich für frische, gefilterte Luft, reduziert Feuchtigkeit sowie Pollen und trägt zu einem gesunden Raumklima bei – ganz ohne ständiges Fensteröffnen, welches selbstverständlich jederzeit möglich bleibt. Dank der exzellenten Dämmung und hohen Luftdichtigkeit von Fenstern und Türen bleibt es im Winter angenehm warm und im Sommer wohltuend kühl. Zusätzlich unterstreicht die Photovoltaikanlage (2024) den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Liegenschaft.

 

Zur Wohnung gehören zudem ein grosser Keller mit Lavabo, ein Tiefgaragenparkplatz mit einer Wallbox für E-Autos sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum, der den Alltag zusätzlich erleichtert.

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