2 Zimmer, 51 m²

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Panorama & Ski-in/Ski-out in Valbella - Sartons

In privilegierter Lage von Valbella präsentiert sich diese charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die alpinen Lifestyle, Komfort und nachhaltigen Wert vereinen möchten.

Die Wohnung verfügt über 51 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Architektur mit sichtbaren Holzbalken, grosszügigen Dachfenstern und einem hochwertigen Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight bildet das grosse Sitzfenster mit spektakulärem Weitblick auf die umliegende Bergwelt ein Panorama, das diese Immobilie einzigartig macht.

Der offene Wohnbereich mit grossem Kamin schafft eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ergänzt das stimmige Wohnkonzept ideal. Das separate Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC bieten optimalen Komfort für Eigennutzung oder Ferienaufenthalte.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die Galerie im Dachspitz (12.5 m² - Höhe 160-180 cm), die flexibel als Schlafbereich oder stilvolle Rückzugszone genutzt werden kann (nicht zur Wohnfläche angerechnet).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus auf einem grosszügigen Grundstück mit 1'405 m² angrenzend an Almwiesen. Ein Grillplatz und private Liegewiese im Grünen unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Liegenschaft.

Ein entscheidender Vorteil ist die direkte Ski-in/Ski-out Lage Wintersport beginnt hier unmittelbar vor der Haustüre. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet, dank einer sehr gut geräumten Privatstrasse.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, 2 Aussenstellplätze sowie einen grosszügigen Keller- und Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.

Diese Immobilie vereint alpine Exklusivität, charmante Architektur und eine der begehrtesten Lagen in Valbella ideal als hochwertige Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder wertstabiles Investment in den Bündner Bergen.

Besichtigungen sind nach Anmeldung derzeit möglich an folgenden Terminen im Zeitfenster 11:00-16:00 Uhr:
Dienstag 10. März 2026
Samstag 14. März 2026
Gründonnerstag 2. April 2026

Für Rückfragen zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte eine Mail an s.dimmeler@huusverchauf.ch