2.5 Zimmer, 38 m², 1. Stock

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche und großem Terrassenbereich von ca. 5 m², gelegen im 1. Stock eines neu gebauten Wohnhauses, mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick, in einem Hügelgebiet in Tesserete.

Das Objekt ist derzeit an einen Mieter vermietet, bietet also eine mögliche Einnahmequelle.
Darüber hinaus kann es im Rahmen des "Rent to Buy"-Modells (Miete mit Kaufoption) erworben werden - weitere Informationen auf Anfrage oder bei Besichtigung.

Das Apartment, das über eine Außentreppe oder den Aufzug des Wohnhauses zugänglich ist, besteht aus:
- Eingangsbereich mit Panzertür und praktischem Einbauschränkchen;
- Hellem Wohnzimmer mit offener, moderner Küche (ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank) und Zugang zur Terrasse durch eine elektrisch betriebene Doppelschiebetür mit Jalousien;
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse durch eine elektrisch betriebene Fenstertür mit Jalousien;
- Großes, fensterliches Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.

Ein weiterer Höhepunkt des Apartments ist der Dachgarten mit etwa 16 m², der vom Wohnzimmer aus über eine weitere Fenstertür zugänglich ist und nach Belieben eingerichtet werden kann, um den Panoramablick zu genießen.

Das Wohnhaus wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbgebung errichtet, um jedem Geschmack zu entsprechen. Es verfügt über Solarpanele, die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt. Alle Fenster sind aus PVC und haben Dreifachverglasung.

Der Flügel des Wohnhauses, in dem sich das Apartment befindet, umfasst zwei weitere Apartments gleicher Größe, die ebenfalls vermietet sind und für einen potenziellen Kauf als Investition in Frage kommen.

Das Apartment wird durch eine private Kellerabteil und einen überdachten Außenparkplatz abgerundet.
ER/7667