6.5 Zimmer, 156 m²

- Triplex
- Renovierung erforderlich
- 1 Außenparkplatz und eine Garage
- Heizung mit Öl
- Verfügbarkeit sofort



Genolier ist ein malerisches Dorf, das nur wenige Minuten von Nyon entfernt liegt und mit seiner Ruhe, natürlichen Schönheit und Nähe zum Genfer See besticht. Zwischen grünen Landschaften und Blick auf die Alpen ist Genolier ein wahrer Raum der Stille.

Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Nachbarstädten durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne den Zugang zu den Dienstleistungen zu opfern.

Diese durchgehende und dreistöckige Wohnung mit 156 m² Wohnfläche, die sich in einem charmanten Gebäude im Herzen des Dorfes befindet, bietet einen großzügigen und komfortablen Lebensraum für ein einzigartiges Lebensumfeld. Sie besteht aus:

Das untere Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.

Im oberen Erdgeschoss finden Sie eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Kamin führt. Letzterer verleiht dem gesamten Raum eine warme Note und bietet auch Zugang zu einem Balkon.

Die obere Etage beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein separates WC vervollständigt diese Etage für mehr Komfort und Intimität.

Die Mezzanine, die mit einem Balkon und einem Anbau ausgestattet ist, bietet eine schöne Helligkeit und einen geräumigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.

Diese kleine Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer familiären und geselligen Atmosphäre sowie einem charmanten Außenbereich am Flussufer, ideal für die Teilung schöner Momente bei einem Barbecue.

Ein geräumiger Keller, ein Abstellraum für 45.000 CHF sowie ein Außenparkplatz für 15.000 CHF vervollständigen dieses Objekt.