3.5 Zimmer, 96 m², EG

**OVRONNAZ - Derniers appartements neufs dans la commune dont la vente en résidence secondaire et aux étrangers est encore autorisée.**

Promotion le Clos du Mortey B / Dernier Lot / R02

**Magnifique appartement de 96 m2 habitables pondérés sis en rez-de-jardin d'une résidence de 4 appartements.**

Au bénéfice d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin qui offrent à ses propriétaires une vue magnifique sur les Alpes et un ensoleillement optimal toute l'année, l'appartement jouit d'une situation idéale en bordure d'une petite forêt.

Conçu avec des finitions soignées, l'appartement se distingue par la qualité des matériaux utilisés.

**Il se compose comme suit :
**


* Hall d'entrée
* Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire et WC
* Salle d'eau avec douche et WC
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Salon-séjour avec accès à la terrasse



**Complètent cette offre :
**


* Terrasse de 30 m2
* Jardin en jouissance exclusive
* Cave



**En sus du prix de vente :
**


* Garage box à CHF 40'000.-
* Place de parc extérieure à CHF 10'000.


**Caractéristiques :
**


* Chauffage au sol par chaudière à pellets avec production d'eau chaude
* L'immeuble est équipé d'un ascenseur
* Situé à 5 minutes des bains et des remontées mécaniques
* Confort, bel espace de vie, matériaux de qualité
* Vue définitive
* Situation privilégiée
* Exposition plein sud



Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 96 m2 (y compris 1/2 balcon et 1/3 terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 86 m2.
Définitivement l'endroit idéal pour passer ses vacances et découvrir le magnifique domaine skiable d'Ovronnaz !

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour visiter ce charmant appartement.

**OVRONNAZ - Letzte neue Wohnungen in der Gemeinde, deren Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer noch erlaubt ist.**

Promotion le Clos du Mortey B
**Wunderschöne Wohnung mit 96 m2 gewichteter Wohnfläche im Erdgeschoss einer Residenz mit 4 Wohnungen.**

Die Wohnung verfügt über eine 30 m2 große Terrasse und einen Garten, die ihren Besitzern einen herrlichen Blick auf die Alpen und das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung bieten, und genießt eine ideale Lage am Rande eines kleinen Waldes.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Oberflächen entworfen und zeichnet sich durch die Qualität der verwendeten Materialien aus. **

Er setzt sich wie folgt zusammen:**


* Eingangshalle
* Mastersuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Zum Wohnzimmer hin offene Küche
* Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse



**Vervollständigen Sie dieses Angebot:**


* Terrasse von 30 m2
* Garten in exklusiver Nutzung
* Keller



**Zusätzlich zum Verkaufspreis :**


* Garage Box à CHF 40'000.-
* Aussenparkplatz à CHF 10'000.


**Merkmale:**


* Bodenheizung durch Pelletkessel mit Warmwasseraufbereitung.
* Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
* 5 Minuten von den Bädern und den Skiliften entfernt gelegen.
* Komfort, schöner Wohnraum, hochwertige Materialien.
* Privilegierte Lage
* Ausrichtung nach Süden



Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Gemäß den SIA-Normen hat diese Wohnung...