3.5 Zimmer, 78 m², 4. Stock

**Stilvolles Wohnen an bester Lage - nahe Rheinufer**

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Feldbergstrasse überzeugt mit ihrer zentralen Lage - nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Im 4. Obergeschoss gelegen, geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Dächer von Basel.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohlgefühl: Der edle Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt und verleiht der Wohnung eine warme, hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche - ein einladender Mittelpunkt für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei grosszügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Abendstunden bei Sonnenuntergang entspannt geniessen können. Zusätzlich steht Ihnen der neu gestaltete Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein weiterer attraktiver Rückzugsort im Freien, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden sich in gepflegtem Zustand. Dank frischem Anstrich und aufgearbeitetem Parkett ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Schallschutzfenster sowie die Tempo-30-Zone sorgen trotz zentraler Lage für angenehme Ruhe.

**Dieses Nova Casa - Angebot bietet:**

* Grosszügiger Grundriss
* Lichtdurchflutete Zimmer dank grosser Fensterfronten
* Frisch gestrichene Wände (Ökofarbe)
* Hochwertiger Parkettboden (neu abgeschliffen und versiegelt)
* Schallschutzfenster
* Einbauschrank im Entrée
* Glasfaseranschluss
* Balkon mit Abendsonne
* Neu gestalteter Innenhof
* 1 Kellerabteil inkl.
* 1 Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 50'000.- dazu erworben werden

**Raumprogramm**

* Entrée
* Wohn-/ Esszimmer
* Küche
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Bad / WC
* Balkon
* Kellerabteil

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.