572 m², 2. Stock

In einem Wohnviertel im Zentrum von Alle (JU) gelegen, profitiert dieses einzelne Haus, das aus den 1850er Jahren stammt, von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof,


Eine strategische Lage



Alle, eines der größten Dörfer in Ajoie, bietet eine zentrale Position im Bezirk und umfassende Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, schneller Zugang zur A16).



Das auf einem 572 m2 großen Grundstück errichtete Haus bietet folgende Aufteilung:




Erdgeschoss:



- Eingangshalle mit Holztreppe

- Küche ca. 12 m²

- Keller

- Wohnzimmer ca. 21 m²

- Carnotzet

- Badezimmer (Waschbecken, WC, italienische Dusche)

- Werkstatt ca. 21 m² mit Zugang zur Scheune



Der hintere Bereich ist angenehm, ruhig und gut besonnt.



Obergeschoss:



- Flur

- 2 Schlafzimmer (ca. 11 m² jedes)

- Büro (ca. 8 m²)

- Zugang zum Dachboden



Anbauten:



- 2 Garagen mit manuellen Toren

- Terrasse mit Gartenchimäne



Technik und Bau:



- Mauerwerksbau

- Holzdachstuhl, Ziegeldach

- Verputzte Fassaden

- Holz-Alu-Fenster, Isolierverglasung

- Holz-Öl-Heizung (1985)

- Öltanks (2 x 2'000 L + 1 x 1'000 L)

- Heizungsverteilung durch Radiatoren

- Heizraum





Potenzial und geplante Arbeiten:



Das Haus hat im Laufe der Zeit einige Renovierungen erfahren, aber nie eine umfassende Sanierung. Eine umfangreiche Renovierung ist zu erwarten.



? Solide Basis

? Interessante Volumina

? Gesuchte Lage

? Großes Potenzial für Wertsteigerung nach Umbau